Aller directement au contenu
Logo de Van Tetering Makelaardij

Patronaatstraat 13

4921BK Made • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Wagenberg

Galerie de photos

Patronaatstraat 13 Made
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en zeer goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis voorzien van energielabel B, een dubbele oprit, lichte royale woonkamer met gashaard en aan de voor- en achterzijde een erker wat zorgt voor zeer veel daglichttoetredering. Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van ca. 409 m2 op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in ‘het centrum van Made’. De woning is gebouwd omstreeks 2004 en heeft een inhoud van ca. 715 m2 en een woonoppervlakte van ca. 168 m2. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde schilddak is met zink gedekt. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Quinta cv-combiketel (bj. 2004). De woning is voorzien van een camera-/alarminstallatie, waterontharder en een Domotica systeem. De woning is afgewerkt met paneeldeuren en houten binnen kozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven en deels plintneuten. Begane grond De entree, bereikbaar via de carport, is afgewerkt met een tegelvloer met plint, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst als plafondafwerking. De hal is voorzien van een meterkast (18x220V automaat + 5 aardlekschakelaars en Delta glasvezel) en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld tot 1.40 meter en daarboven afgewerkt met stucwerk. Het toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte royale woonkamer met gashaard, open keuken en lichte eetkamer/eetgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer met plint en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voor- en achterzijde van de woning en een schuifpui welke toegang geeft naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, een Itho afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), vaatwasser, combi-oven (Siemens), koelkast en een carrouselkast en geeft toegang tot de aanpandige garage. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een linoleumvloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het toilet is betegeld tot 1.40 meter en daarboven afgewerkt met stucwerk en is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. De ruime masterbedroom is afgewerkt met vloerbedekking, vliesbehang als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en beschikt over een inloopkast met hang- en leggedeelte (lades). De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en beide voorzien van een wastafel. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is betegeld tot 1.40 meter en daarboven stucwerk en een schuurplafond voorzien van sierlijst en spotverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbel wasbak, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met tapijttegels als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De slaap-/werkkamer en wasruimte zijn beide voorzien van bergruimte achter knieschotten. In de wasruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en de technische ruimte met daarin de opstelplaats voor de Remeha Quinta cv-combiketel, mechanische ventilatie-box en een Itho zonneboiler. Garage De aanpandige garage, voor vele doeleinden te gebruiken is opgetrokken uit metselwerk spouwmuren, een gevlinderde betonvloer en een elektrische garagedeur. In de garage bevindt zich de waterontharder. Middels de verlengde carport aan de voorzijde van de garage is de voorkant van de woning te bereiken. De aanpandige garage is zeer goed om te bouwen naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping/veranda met sierhaard en een berging. De volledig geïsoleerde berging is voorzien van een keukenblok met boiler en eigen mechanische ventilatie. Middels de poort is de tweede oprit aan de zijkant van de woning bereikbaar. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4921

Google Maps

Aperçu géographique Made

Explorez Made et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Made

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Made. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

293

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Made
Année Résidents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Made
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origine des habitants (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.665

Étiquette A

1.208

Étiquette B

981

Étiquette D

593

Étiquette F

476

Étiquette G

332

Étiquette E

264

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

60

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Made
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Activité dans Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Made
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Made.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Made

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer maisons in Made

Voir plus d'habitations dans cette ville.