Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Schoof 62

6581SH Malden • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Pulles Makelaardij

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.550

Galerie de photos

Schoof 62 Malden
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON GENIETEN! Op zoek naar een instapklare tussenwoning op een leuke plek? Deze verzorgde woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles voor jarenlang woonplezier. Dankzij de sfeervolle openhaard in de woonkamer, de moderne afwerking en de zonnige achtertuin op het zuidwesten voelt dit huis meteen als een warm thuis. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, bergruimte en een heerlijk aangelegde tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. SFEERVOLLE HAARD Via de entree kom je binnen in een hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de overige verdiepingen. Vanuit de hal stap je de lichte, L-vormige woonkamer binnen. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige openhaard en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een leuke eethoek. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, open keuken. Deze is uitgerust met een barretje waar je heerlijk kunt aanschuiven aan het aanrecht, ideaal voor een kop koffie, een snel ontbijt of gezellig borrelen tijdens het koken. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. SLAAPCOMFORT De overloop geeft toegang tot drie mooie, ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een wastafel. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevindt zich een ruime overloop, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Vanaf de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte opvallend licht en royaal is. Achter de knieschotten in de slaapkamer bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. BUITEN GENIETEN De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en netjes aangelegd. Met een lengte van circa 10 meter biedt deze tuin volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een overkapping en een berging. Via de vrije achterom is er ook toegang tot de tuin. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en alle tuinspullen. Dankzij de zonnige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon, terwijl je onder de overkapping juist een fijne schaduwplek hebt om te ontspannen. OMGEVING Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door diverse speeltuinen, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Malden ligt op korte afstand, met een groot winkelcentrum waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Voor liefhebbers van natuur zijn er prachtige gebieden in de buurt, zoals het Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen, perfect voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon even ontspannen. De woning heeft ook een uitstekende bereikbaarheid, de A73 is vlakbij, het centrum van Nijmegen is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar en op de fiets in ongeveer 30 minuten. Malden zelf biedt bovendien diverse basisscholen en kinderdagverblijven, waardoor het een zeer praktische en aangename plek is om te wonen. GOED OM TE WETEN: - 118 m² woonoppervlakte - Meterkast recent vervangen - Dakkapel recent geplaatst - Schilderwerk kozijnen netjes bijgehouden - Schuifpui recent nieuw geplaatst - Tuin met overkapping en berging Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6581

Google Maps

Voir Malden sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Malden

Chiffres de logement et de quartier dans Malden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Malden. En 2026 étaient 11.311 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.291.

Résidents

11.311

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.291

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Malden
Année Résidents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Malden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Niveau d'enseignement

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origine des habitants (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.645

Étiquette B

1.384

Étiquette A

1.346

Étiquette D

493

Étiquette F

121

Étiquette G

114

Étiquette A+

99

Étiquette E

91

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Malden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.605

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.956

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.733

Tussenwoning

Gaz: 835 • Électricité: 2.373

Vrijstaande woning

Gaz: 1.475 • Électricité: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.178 • Électricité: 3.085

Activité dans Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.377

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Malden
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Malden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Malden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer maisons in Malden

Voir plus d'habitations dans cette ville.