Aller directement au contenu
Logo de Rob Prevoo Makelaardij

Beatrixlaan 43

6269EX Margraten • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Margraten

Galerie de photos

Beatrixlaan 43 Margraten
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en ruim opgezette Beatrixlaan in Margraten ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel, met een ruime garage, carport, meerdere bergingen en een verzorgde tuin rondom. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis voor wie naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de riante leefruimtes, drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer is dit een ideaal familiehuis op een geliefde locatie. Begane grond: De woning beschikt over een uitnodigende entree met toegang tot de kelder, de open trap naar de verdieping, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is prettig ingedeeld met meerdere zitmogelijkheden en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op alsook door middel van de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De gesloten keuken is separaat gelegen en biedt voldoende ruimte voor een moderne keukenindeling. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, welke alledrie van fatsoenlijk formaat zijn alsmede de badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping fungeert momenteel als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren. Kelder: De kelder is verrassend ruim en bestaat uit meerdere ruimtes waardoor deze ideaal is voor opslag, provisie of hobby’s. Garage, bergingen en tuin: Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage, aangevuld met een extra berging en een overkapping. Perfect voor stalling, opslag of het uitoefenen van hobby’s. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terrassen, gazon, paden en borders. Dankzij de grootte van het perceel zijn er altijd plekken in de zon én schaduw te vinden. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1972 - Energielabel E - Deels v.v. isolerende beglazing in hardhouten ramen en deuren - CV-installatie; eigendom, bouwjaar 2013 - Ruime garage, bergingen en tuin - Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor eigen inbreng, rust én flink wat mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van de Beatrixlaan 43 in Margraten. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 1995, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6269

Google Maps

Carte de Margraten

Aperçu spatial du site de travail dans Margraten

Chiffres de logement et de quartier dans Margraten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Margraten. En 2026 étaient 3.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.932.

Résidents

3.909

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 392.932

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.791

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Margraten
Année Résidents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Margraten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

453

Étiquette C

361

Étiquette D

304

Étiquette G

212

Étiquette F

205

Étiquette B

193

Étiquette E

75

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Margraten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.786

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.957

Koopwoning

Gaz: 1.113 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 729 • Électricité: 1.944

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.179 • Électricité: 3.196

Activité dans Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Margraten
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Margraten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Margraten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Margraten

Voir plus d'habitations dans cette ville.