Marijenkampen 10

Marijenkampen 10, 8339 SM Marijenkampen Zeer ruime en vrijstaande familiewoning met maar liefst 5 slaapkamers. Met 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Deze woning is zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd, heeft 25 zonnepanelen, rolluiken en een energielabel A. Rondom de woning is een uitgestrekte tuin met verschillende terrassen, met aan de achterzijde van de woning een aangebouwde terrasoverkapping. Een ruime oprit leidt naar de carport en dubbele garage met berging en een overkapping aan de achterzijde voor het stallen van bijvoorbeeld containers, fietsen, tuinmeubilair of tuingereedschap. De perceelgrootte bedraagt 1.175 m². Indeling: Begane grond: Onder de fijne en brede terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning bevindt zich de entree. Hier stapt u binnen in de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een plintboiler. Aangrenzend bevindt zich de lichte en ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is er toegang tot de centrale hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een ruime trapkast ten behoeve van extra proviandruimte. Middels de centrale hal is er eveneens toegang tot de ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, witgoedopstelling en vloerverwarming. Ook geeft deze hal toegang tot de ruime, lichte slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Deze kamer is ook zeer geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte, praktijkruimte, speelkamer voor de (klein)kinderen en/of televisiekamer. 1e verdieping: Overloop en maar liefst 4 slaapkamers. Via de overloop is er eveneens toegang tot een separate toiletruimte met Sanibroyeur, achter het knieschot staat de waterontharder. Op de overloop is een kast waarin de opstelplaats voor de HR CV-combiketel (merk Intergas, 2019). 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare vliering, over de volle lengte van de woning, met verassend veel bergruimte. Tuin: In de ruime tuin is voldoende plek voor de zonaanbidder, maar er zijn ook schaduwrijke plekken, zoals onder de dakplatanen, die dienst doen als natuurlijke parasols of onder de terrasoverkapping. Deze is aan de achterzijde van de woning gebouwd (direct aan de keuken). Hier kun je heerlijk genieten in zowel het vroege voorjaar, als tijdens lange zomerdagen en in het najaar, maar ook in de winter geeft deze een heerlijke beschutting. Achter de woning bevindt zich de vrijstaande houten dubbele garage (asbestvrij dak) met berging, voorzien van elektra en met ruimte voor het inpandig stallen van 2 auto's. Daarnaast is er nog een aangebouwde carport (ook met asbestvrij dak) met hoge ruimte voor 1 auto. Achter de garage bevindt zich een praktische overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld containers, fietsen, tuingereedschap of in de winter het tuinmeubilair. Het perceel is voorzien van een ruime oprit, waar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Verrassend ruim, uitstekend onderhouden en levensloopbestendige woning. * Energielabel A. * 25 PV-panelen. * Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken (behoudens 2 kleine dakramen en de toegangsdeur). * Totaal 5 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping en 1 op de begane grond. * Vloerverwarming in de badkamer. * Waterontharder. * Airconditioning welke kan koelen en verwarmen (2018). * In 1995 is er een geheel nieuwe geïsoleerde kap geplaatst, waarbij de bovenverdieping is gerealiseerd en de benedenverdieping is gemoderniseerd. * In 1995 voorzien van nieuwe gevels met isolatie (de gevels en isolatie zijn voor de oude gevels geplaatst). * In 2018 Slaapkamer beneden gerealiseerd, volledig geïsoleerd. * Kavel van 1.175 m². Ligging: De woning grenst aan de voorzijde aan een doodlopende weg en aan de achterzijde aan een bosperceel van Staatsbosbeheer. Landelijk wonen met optimale bereikbaarheid: De ligging is uniek en geografisch uitstekend te noemen, omdat je middels de aangrenzende weg de Bentekamp (N761) binnen 5 minuten op de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden) bent. Vanaf hier ben in ca. 50 minuten in Groningen, in ca. een half uur in Leeuwarden en ca. 25 minuten in Zwolle. Via de Noordoostpolder ben je in ca. 1 uur en 15 minuten met de auto op de luchthaven Schiphol in Amsterdam. Wil je liever met het openbaar vervoer, dan kan dat ook prima omdat in de stad Steenwijk op ca. 7 minuten rijden met de auto een intercitystation en busstation zijn. Landelijk, maar dus zeker niet afgelegen en heel goed bereikbaar. Voorzieningen: In het naastgelegen dorp Steenwijkerwold zijn voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, een Multi functioneel centrum en basisscholen (ca. 5 minuten fietsafstand). Ook is er een openluchtzwembad ‘t Tolhekke op ca. 9 minuten fietsen in de nabijgelegen buurtschap Basse. In de stad Steenwijk is een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, diverse sportgelegenheden, waaronder een overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’, een theater met filmhuis ‘De Meenthe’, een bioscoop, huisartsen en tandartsen en diverse poliklinieken van de ziekenhuizen uit Heerenveen, Meppel en Zwolle. Omgeving: Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg’ en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Wilt u deze woning bezichtigen? Maak dan snel een afspraak!