Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Kerkbuurt 188

1156BT Marken • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Kerkbuurt 188 Marken
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op Marken, het is een droom van velen. Omringd door water, en via de Zeedijk verbonden met het vaste land. Boordevol karakter, sfeer, historie en met rijke tradities. En op dit eiland krijg je de kans om te gaan wonen in een typische Markerwoning uit 1916, met verrassend veel ruimte en een mooie tuin op het zuidoosten. In totaal zijn er drie etages, met een totale inhoud van 298 m3. Deze ruwe diamant verdient een algehele renovatie, waarna je met trots kunt zeggen dat je ‘op Marken’ woont. Het huis is geheel in de traditionele vormgeving van Marken gebouwd, en sluit goed aan bij de bouwkarakteristieken van dit gedeelte van de Kerkbuurt. Het is het tweede huis van een woningblok van drie woningen, namelijk 187 tot en met 189. Deze woningen sluiten aan op het woonblok met de huisnummers 184 tot en met 186. In de stenen onderbouw van dit huis bevindt zich een natuurstenen gedenksteen met de tekst ‘DE EERSTE STEEN GELEGD DEN 29sten AUGs 1916 DOOR NEELTJE MOENIS Hd OUD 11 JAAR. Marken heeft diverse voorzieningen, waaronder een grote supermarkt en een basisschool. Ook zijn er medische voorzieningen, diverse restaurants en een dorpshuis. De historie gaat terug naar het begin van de 13e eeuw, toen het eiland cadeau werd gegeven aan monniken die er het Mariahof stichtten. Deze plek kennen we nu als de Kerkbuurt, waar deze woning staat. Het dorp stond vroeger bekend vanwege de visserij en is pas sinds 1979 met de auto en bus bereikbaar. Indeling: Eerste verdieping: Via de buitentrap loop je naar de voordeur van dit typische Marker woonhuis. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en de toiletruimte. Ook zijn hier de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. De lichte woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, waarbij het eetgedeelte aan de kant van de keuken de meest logische indeling is. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de karakteristieke bebouwing is fraai. In de keuken staat een eenvoudige wandopstelling met een dubbele spoelbak en enige inbouwapparatuur. Begane grond: De plafondhoogte van de begane grond circa 1.92 meter, wat net te laag is om deze verdieping aan te merken als gebruiksoppervlakte wonen/woonoppervlakte. Als je gaat verbouwen, is het mogelijk om de vereiste hoogte te realiseren. Deze verdieping, met een eigen entree aan de voorzijde, biedt ruimte aan een multifunctionele ruimte, de badkamer en een (slaap)kamer. De badkamer, met een groot raam aan de tuinzijde, is ingedeeld met een wastafel en een douche. En welke invulling geef je aan de multifunctionele ruimte en de slaapkamer? Deze verdieping, op tuinniveau, kan als woonverdieping worden gebruikt, maar een fijn werkkamer of atelier is ook mogelijk. Tweede verdieping: Op de tweede, tevens bovenste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een vaste kast. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor alle slaapkamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Qua ruimte is het mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, en de vaste kast als toiletruimte. Tuin: Dit huis met potentie heeft een ruime, grotendeels betegelde tuin op het zuidoosten. Aan het huis een eenvoudige berging gebouwd en de tuin vormt een goede basis om naar eigen idee te vergroenen. Voordeel is dat er nauwelijks inkijk is vanaf de openbare weg, waardoor er veel privacy is. Omgeving: Het eiland Marken wordt omringd door water en is een geliefde plek om te wonen, vanwege de watersportmogelijkheden en de historie die hier nog altijd volop aanwezig is. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Amsterdam. Het dorp heeft een eigen basisschool en middelbaar onderwijs is er in Monnickendam, Amsterdam-Noord en Volendam. Parkeren: In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden, voor bewoners met een vergunning. Bijzonderheden: - Huidige woonoppervlakte ca. 62 m² - Alternatieve woonoppervlakte ca. 94 m² - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit) - Drie slaapkamers op de tweede verdieping - Woonkamer, keuken en toilet op de eerste verdieping - Multifunctionele begane grond met een eigen entree - Ruime tuin op het zuidoosten - Gemeentelijk monument - Het grootste deel van eiland Marken is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht - Energielabel F De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (2017)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1156

Google Maps

Localisation de Marken

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marken
Année Résidents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette G

182

Étiquette D

138

Étiquette F

112

Étiquette B

104

Étiquette A

90

Étiquette E

47

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.400

Activité dans Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marken
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Marken

Voir plus d'habitations dans cette ville.