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Bakkerspad 8

1536AK Markenbinnen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Assendelft
Prix : Meilleur Courtier en De Rijp

Galerie de photos

Bakkerspad 8 Markenbinnen
Photo 77
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Description

Een historisch erf met een verhaal – wonen aan het idyllische Bakkerspad in Markenbinnen. Helemaal achteraan in het charmante dorp Markenbinnen, verscholen aan het rustige Bakkerspad, vindt u een uniek woonhuis met een bijzondere geschiedenis. Op deze plek stond ooit de bakkerij van de familie Oortwijn – de naamgevers van het pad. Vandaag de dag vormt dit erf een sfeervol geheel waar authenticiteit en modern comfort naadloos samenkomen. De ligging is ronduit idyllisch: aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over water en weilanden. Hier ervaart u rust, privacy en ruimte, terwijl steden als Alkmaar, Zaanstad en Amsterdam binnen korte afstand bereikbaar zijn. Markenbinnen zelf is een kleine, authentieke gemeenschap omgeven door natuur en water – een verborgen parel in Noord-Holland. De huidige eigenaar heeft de voormalige bakkerij, het woonhuis en de stal met veel zorg en oog voor detail samengebracht tot één harmonieus geheel. Daarbij is de historie zichtbaar gebleven, maar is de woning tegelijkertijd helemaal van deze tijd. U kunt er zó intrekken, maar er zijn ook volop mogelijkheden om het woonoppervlak verder uit te breiden en de woning naar eigen inzicht te vervolmaken. Pluspunten op een rij: Woonoppervlak ca. 195 m² (meetrapport aanwezig) Perceel ca. 875 m², volledig eigendom Vrij gelegen aan het einde van het pad, met veel privacy Prachtig uitzicht over water en weilanden Authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort Kelder aanwezig Een object als dit komt zelden beschikbaar: royaal, karaktervol, vrij gelegen en toch uitstekend bereikbaar. Hier woont u in alle rust en ruimte, met de stad altijd dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
875 m²
Contenu
965 m³
Autre espace intérieur
79 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1862
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VR en Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1536

Google Maps

Aperçu géographique Markenbinnen

Aperçu spatial du site de travail dans Markenbinnen

Chiffres de logement et de quartier dans Markenbinnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markenbinnen. En 2025 étaient 310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.

Résidents

310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markenbinnen
Année Résidents
2021 325
2022 320
2023 320
2024 320
2025 310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markenbinnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 556.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 65 0-15: 40 15-25: 35 25-45: 50 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

275

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9
Appartementen 8
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 62
Twee-onder-één-kap woningen 37

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

37

Étiquette B

24

Étiquette G

21

Étiquette A

14

Étiquette D

13

Étiquette F

13

Étiquette E

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markenbinnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.760
2021 1.900 3.970
2022 1.460 3.630
2023 1.250 3.410
2024 1.170 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.730

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.100

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.070

Activité dans Markenbinnen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markenbinnen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markenbinnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markenbinnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?

Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?

In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.

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