Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Blokzijlerweg 5

8316RB Marknesse • Flevoland

Vendu

€ 759.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 776.030

Prix d'achat /m²: € 5.382

Galerie de photos

Blokzijlerweg 5 Marknesse
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend gelegen tuinderswoning met royale schuur!   Deze karakteristieke tuinderswoning is gebouwd in 1962 en door de jaren heen goed onderhouden. De woning is gelegen op een royaal perceel van 3.225 m² eigen grond en biedt alles voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime, aangebouwde bijkeuken. De tuin is een echte eyecatcher: een prachtige plek met diverse fruitbomen, een goed onderhouden groentetuin en meerdere fijne zitplekken waar u kunt genieten van zon én schaduw. Dit is de ideale woning om tot rust te komen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven Op het perceel staat tevens een royale schuur van ca 228 m². Deze schuur is uitgerust met een overheaddeur, elektra, wateraansluiting en een separaat toilet. Ideaal voor opslag, een bedrijf aan huis, werkplaats, hobbyruimte of stalling van campers en caravans. Duurzaamheid & energievoorziening van deze woonboerderij: - Geheel voorzien van HR en HR++ glas - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2024 - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Energielabel C  Overige kenmerken: - Gehele dak van de woning vernieuwd in 2000 - Voegwerk van de gehele woning vernieuwd in 2000 - Bijkeuken opnieuw opgemetseld (met spouw en isolatie) in 1999 - Schilderwerk buitenom 2024 - Vloerverwarming in de keuken - Eikenhouten vloeren - Plavuizenvloer in de hal, keuken en bijkeuken - Drie dakkapellen Ligging De woning ligt in het buitengebied van Marknesse, op slechts vijf autominuten van het dorp. Marknesse beschikt over diverse voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, een royale supermarkt, een bakker, een keurslager, een apotheek en een huisartsenpraktijk. Daarnaast zijn er sportvelden, restaurants en een verzorgingstehuis. Marknesse is bovendien goed bereikbaar via busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.   Indeling Begane grond: De entree bevindt zich in de bijkeuken, die is voorzien van een aansluiting voor was-apparatuur, een wastafel en een separaat toilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met eethoek en toegang tot de kelder, waar de cv-ketel (Vaillant, 2021) staat opgesteld. De woonkeuken beschikt over comfortabele vloerverwarming en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loopt u u de tuingerichte woonkamer in, die toegang biedt tot de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.   Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal. De badkamer, eveneens met dakkapel, is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.   Schuur: Riante schuur van 17,07m × 13,16m, voorzien van een overheaddeur, elektra, wateraansluiting en een separaat toilet. De schuur beschikt over houten kozijnen met dubbelglas en is deels gedekt met dakpannen en deels met asbesthoudende golfplaten. Woning Woonoppervlakte: 141 m² Externe bergruimte: 228 m² Inhoud: 491 m³   Bestemming: Agrarisch   Vraagprijs: €759.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 759.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.030

3,04%

Annuellement

%

€ 37.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 759.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
3225 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8316

Google Maps

Voir Marknesse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marknesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marknesse. En 2025 étaient 4.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

4.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marknesse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marknesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

439

Étiquette A

389

Étiquette B

383

Étiquette F

224

Étiquette D

122

Étiquette E

105

Étiquette A+++

52

Étiquette G

22

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marknesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.130

Activité dans Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marknesse
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marknesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marknesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer maisons in Marknesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.