Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Kopkewier 22

9073GP Marrum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

Kopkewier 22 Marrum

Jour d'ouverture

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00

OPEN HUIS 19 juni! Kom langs tijdens het open huis om deze fijne gezinswoning te bekijken. Er is vrije inloop tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Laat even weten of je komt, dan kunnen wij een een account voor je activeren waar alle documenten in te zien zijn. Tot dan! Ruime hoekwoning met garage, oprit én vier slaapkamers! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische indeling? Dan is Kopkewier 22 in Marrum absoluut een bezichtiging waard! Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en beschikt over kunststof kozijnen, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan beide zijden – dat zorgt voor een prettige lichtinval de hele dag door. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De dichte keuken is eenvoudig, maar netjes en biedt toegang tot de wasruimte met plek voor de witgoedopstelling. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je vier goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Ook op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen met dubbele beglazing een pluspunt voor isolatie en onderhoudsgemak. De slaapkamers bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Of je nu een kinderkamer wilt, extra opbergruimte of een riante hoofdslaapkamer, hier kun je je eigen woonwensen realiseren. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een extra ruimte met dakraam. Ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer! Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten garage. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging met een praktische overkapping – ideaal voor fietsen of om lekker beschut buiten te zitten. Goed om te weten: • Kunststof kozijnen met isolatieglas • Energielabel D • 4 slaapkamers • Vaste trap naar zolder • Ruime oprit en vrijstaande garage • Praktische indeling De woning is gelegen in het rustige en vriendelijke dorp Marrum, waar je geniet van een hechte gemeenschap en lokale voorzieningen. Een basisschool en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer (bushalte) is goed geregeld en brengt je snel naar de stad. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Harlingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, zodat de locatie ook geschikt is voor pendelaars. Een ideale woning voor starters of gezinnen die ruimte zoeken op een rustige plek! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Kopkewier 22. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9073

Google Maps

Carte de Marrum

Explorez Marrum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Marrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marrum. En 2025 étaient 1.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.117.

Résidents

1.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.851

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marrum
Année Résidents
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 215 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

192

Étiquette C

139

Étiquette A

95

Étiquette B

75

Étiquette D

63

Étiquette F

39

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 809 • Électricité: 1.739

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.733

Appartement

Gaz: 542 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 801 • Électricité: 1.722

Vrijstaande woning

Gaz: 1.219 • Électricité: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 849 • Électricité: 2.160

Activité dans Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marrum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer maisons in Marrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.