Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Libbe Duinstra

Lage Herenweg 13

9073GC Marrum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stiens

Galerie de photos

Lage Herenweg 13 Marrum
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning in het centrum van Marrum met volop mogelijkheden! Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond samen met een royale badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De lichte woonkamer en keuken bieden volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Achter de woning bevindt zich nog een royaal perceel met een grote garage, perfect voor het stallen van een auto, opslag of hobbyruimte. Zoek je een woning met veel ruimte én de kans om jouw woonwensen te realiseren? Dan is dit jouw kans! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree met vide ervaar je direct de ruimte van deze woning. Vanuit de hal, waar ook de meterkast en toegang tot de kelder zijn, bereik je de royale woonkamer met radiatoren en een sfeervolle pelletkachel. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron en grenst aan de praktische bijkeuken met CV-ketel, wasmachineaansluiting, extra bergruimte en toegang tot de tuin. Op de begane grond vind je bovendien een extra slaapkamer met inbouwkast en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, evenals een aparte toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: Op de overloop vind je twee praktische inbouwkasten en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, twee kunststof kozijnen en knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee kunststof kozijnen met draaikiepramen, knieschotten en een dakraam. Deze kamer is tevens geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. De volgende slaapkamer beschikt over een dakraam, inbouwkast, knieschotten en toegang tot de vliering. Tweede verdieping: De vliering biedt volop extra bergruimte en is eenvoudig bereikbaar met een losse trap, perfect voor het netjes opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De tuin is ingericht met een overkapping, terras en zonwering voor optimaal buitenleven. Op het achtergelegen perceel staat een ruime garage met elektra, water, betonvloer, aparte berging met werkbank én een praktische vliering, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Naast de garage vind je nog een bijbehorend stukje grond (zie ook de kadastrale kaart). Omgeving: Marrum ligt omgeven door weidse Friese landerijen en biedt een harmonieuze woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. Je woont hier op loopafstand van essentiële basisvoorzieningen zoals winkels en scholen, terwijl de grotere dorpen en steden goed te bereiken zijn door middel van openbaar vervoer (bushaltes) of met de auto via de uitvalsweg (N357). Bijzonderheden: - energielabel C; - houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk enkel glas, dubbel glas en HR++ glas; - CV-ketel Bosch uit 2006; - pelletkachel in woonkamer; - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5; - ruime garage met vliering; - let op: het geheel bestaat uit meerdere percelen, dit staat aangegeven op de kadastrale kaart; - de "As is, where is" clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
713 m²
Contenu
583 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9073

Google Maps

Carte de Marrum

Explorez Marrum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Marrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marrum. En 2025 étaient 1.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.117.

Résidents

1.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.851

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marrum
Année Résidents
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 215 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

192

Étiquette C

139

Étiquette A

95

Étiquette B

75

Étiquette D

63

Étiquette F

39

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 809 • Électricité: 1.739

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.733

Appartement

Gaz: 542 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 801 • Électricité: 1.722

Vrijstaande woning

Gaz: 1.219 • Électricité: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 849 • Électricité: 2.160

Activité dans Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marrum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer maisons in Marrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.