Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van der Wier

Van Ewsumstraat 62

9363JC Marum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Opende

Galerie de photos

Van Ewsumstraat 62 Marum
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt in Marum? Dan is deze woning op de Van Ewsumstraat 62 wellicht de woning die je zoekt! De woning is heel geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis. In de aanbouw is namelijk een extra ruimte gecreëerd met een eigen ingang. Deze ruimte zou ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Ernaast is een moderne badkamer gelegen, waarmee levensloopbestendig wonen ook mogelijk is. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuidoosten en ook parkeren op eigen terrein is geen probleem. Zie jij dit wel zitten? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Wonen in Marum De woning is in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Marum gelegen. In het dorp zijn verschillende voorzieningen, zoals een winkels, supermarkten, scholen, zorg, kinderopvang en een openlucht zwembad. Ook zijn er verschillende sportmogelijkheden in het dorp. Binnen 5 autominuten rijd je op de snelweg A7, waarmee Drachten en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Onder de trap is een kast voor extra opbergruimte. Vervolgens slaan we linksaf naar de woonkamer met de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een oven en een gaskookplaat en biedt veel werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eettafel, waarbij je fijn naar buiten kunt kijken door de grote raampartij. Aansluitend is de bijkeuken met cv-ketel en plek voor witgoed. Via buitenaf en via de bijkeuken is de tweede hal te bereiken; de eigen ingang voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Hier is een extra kamer met openslaande deuren naar de tuin die ook goed als slaapkamer kan worden ingezet. Ernaast is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken van ca. 7, 10 en 13 m². Daarnaast is ook hier een badkamer gecreëerd met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin De voortuin is verzorgd en voorzien van diverse planten en struiken. Op de oprit is plek voor twee auto's, waarvan één deels overdekt kan staan onder de carport. Aan de linkerzijde lopen we langs de woning naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en is bijna volledig voorzien van sierbestrating. Langs de achterste rand is enkele beplanting aangelegd. Door de omringende bomen kun je heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. Ideaal met de hete dagen! Bijzonderheden - Ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige straat dichtbij voorzieningen - Geschikt voor het uitoefenen van beroep aan huis - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Een badkamer op beide verdiepingen - Nog eens drie slaapkamers op de verdieping - Nette, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen oprit

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.