Matsloot 3 R87

RECREËREN MIDDEN IN HET GROEN - - RUST & RUIMTE - - EIGEN GROND - - HEERLIJKE BESCHUTTE TUIN MÉT TERRAS -- HET LEEKSTERMEER OP 1 MINUUT Op een mooi & beschut plekje staat, op vakantiepark Meerzicht aan het Leekstermeer, dit RECREATIEHUIS op een lekker perceel van ruim 250m2 eigen grond. Het huisje heeft weliswaar wat liefde, onderhoud & modernisering nodig, maar dan creëert u ook gewoon uw EIGEN UNIEKE DROOMPLEK midden in de natuur van De Onlanden! INDELING Entree-woonkamer met open keuken samen ongeveer 23m2; 2 slaapkamers van circa 6 en 6m2 en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en een wastafel. Op het verhoogde vlonderterras van zo'n circa 14m2 direct voor het huis kunt u heerlijk genieten van de zon. De bezonning is namelijk pal op het ZUIDEN. HET PARK & OMGEVING: Vakantiepark MEERZICHT is, voor het grote publiek, een nog onontdekte groene parel gesitueerd onder de rook van de Stad Groningen. De afstand vanaf het park tot op de Grote Markt is hemelsbreed zo'n 10 kilometer. Het park is werkelijk UNIEK GELEGEN en wordt omsloten door enerzijds het fantastische natuurgebied van De Onlanden en aan aan de andere zijde de Lettelberter Petten. Op dit serene park gaan verantwoorde & bewuste RECREATIE, hand in hand met de NATUUR ..en dit álles op korte afstand van de bruisende Stad Groningen. Zeilers, zwemmers, kanoërs, surfers, sloepjesvaarders, fietsers, wandelaars, vogelaars en/of boekenlezers eigenlijk iedereen zal zijn of haar draai wel vinden op & rondom deze geweldige plek. Op het naburige & eveneens kleinschalige recreatiepark Camping Pool is het ook nog eens heerlijk (ver)toeven in het Paviljoen Pool. Lekker onthaasten, lunchen, borrelen en/of dineren aan het water. Eigenlijk is alles wat een mens laat ontspannen in het Buurtschap Matsloot wel binnen handbereik. De Vereniging Parkbelangen Leekstermeer heeft zichzelf ten doel gesteld om, op deze werkelijk unieke plek aan het Leekstermeer, waarde te willen toekennen aan zowel de natuur áls aan de mens. Op Meerzicht kan gewoon het hele jaar rond GERECREËERD worden. In de eerste plaats lekker door uzelf of (middels verhuur) door al uw familieleden én er is in beperkte mate ook verhuur aan derden toegestaan (maximaal 8 weken per jaar). De jaarlijkse parkkosten liggen op grofweg € 1.350,- euro per jaar. LEUK OM OOK NOG TE WETEN * De WOZ-waarde van R87 is zó laag dat Box 3 niet eens aan de orde is * De overdrachtsbelasting voor recreatiewoningen is dit jaar (2026) omlaag gegaan van 10,4% náár 8% * Het park is momenteel volop in beweging & wordt volledig gerevitaliseerd. Met elkaar bent u in de VvE o.a. mede-eigenaar van het Recreatiepaviljoen inclusief de (bedrijfs)woning die inkomen voor de Vereniging genereerd middels Airbnb, een kleine havenkom, verschillende aanlegsteigers, een hellingbaan, allerhande waterpartijen, Wadies, sloten, een loods, schuren en overige opstallen.