Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Beneden Veensloot 9

9651CH Meeden • Groningen

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.964

Galerie de photos

Beneden Veensloot 9 Meeden
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met ruimte, comfort en privacy – dat is precies wat deze sfeervolle en verrassend ruime woning uit 1930/2003 u te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.145 m², met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en een diepe groene tuin aan de achterzijde, is dit een plek waar rust en vrijheid centraal staan. Met een woonoppervlakte van circa 167 m², drie slaapkamers en een levensloopbestendige indeling is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is in 2003 uitgebouwd en biedt daardoor een verrassend ruime en praktische indeling. Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer van circa 35 m² is een lichte en comfortabele leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde. De royale woonkeuken van circa 21 m² vormt het hart van het huis en is in 2022 vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een duurzaam Dekton werkblad, een 5-pits inductiekookplaat en een close-in boiler. Hier is volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De woning beschikt op de begane grond over een luxe badkamer van circa 13 m², vernieuwd in 2019 en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte die in 2018 is gemoderniseerd. Een groot pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond van circa 23 m², met openslaande deuren naar de veranda en een praktische room-divider met inbouwkast. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Verder vindt u op de begane grond een wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 17 m² en 10 m². Daarnaast is er een royale tussenruimte van circa 18 m² met hoog plafond en veel bergruimte, die ook mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop ruimte en privacy. De achtertuin van circa 672 m² is groen aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Hier vindt u fruitbomen, druiven en frambozen, wat het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. De voortuin van circa 110 m² ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er twee zijtuinen en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw van circa 24,5 m² (geschikt als garage, werkruimte of hobbyruimte), een tuinberging en een extra houten berging. De overkapping/veranda van circa 15 m² grenst direct aan de slaapkamer en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De woning is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van gevel- en vloerisolatie (EPS, 2023) en is de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C) in 2022 vernieuwd. Daarnaast is er een modern Tado verwarmingssysteem aanwezig en beschikt de woning over een waterontharder en een eigen waterbron voor tuin en kas. Meeden is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Midden-Groningen, waar u geniet van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes door het open landschap, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich in de nabijgelegen plaatsen bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Veendam, Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Hier woont u landelijk, maar niet afgelegen. Beneden Veensloot 9 is een ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning met een unieke combinatie van landelijk wonen, comfort en duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale tuin, meerdere bijgebouwen en vrij uitzicht is dit een plek waar u optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Een complete vrijstaande woning met moderne voorzieningen, een praktische indeling en een buitenruimte die direct uitnodigt om te genieten. Interesse? Neem snel contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging! Indeling Entree, 4 m², v.v. een laminaatvloer en meterkast. Woonkamer, 35 m², ruime en lichte leefruimte met een laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Gesloten hal, 4 m² met trapopgang naar de verdieping. Bijkeuken, 6 m², voorzien van wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Woonkeuken 21 m², met moderne inbouwapparatuur, duurzaam Dekton werkblad, een 5-pits inductiekookplaat en een close-in boiler (10 liter). Luxe badkamer ca. 13 m², modern uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en hangtoilet en vloerverwarming. Gang 5 m², met toegang tot diverse vertrekken. Toiletruimte, v.v. modern (hang)closet met fonteintje. Slaapkamer beneden, 23 m², v.v. een nette vloer openslaande deuren naar de overkapping en een room-divider naar de inbouwkast. Diversen: Multifunctioneel bijgebouw, 24.5 m², geïsoleerd en geschikt als garage, werkruimte, hobbyruimte of opslag Tuinberging, 12 m², ideaal voor tuinmateriaal en opslag Houten berging, 17 m², ruime aanvullende opslagruimte Overkapping / veranda, 15 m², grenzend aan de slaapkamer. Eerste verdieping Overloop, 7 m², met knieschotruimte. 1e slaapkamer 17 m², ruime slaapkamer met daglicht en bergruimte onder de schuine kap. 2e slaapkamer 10 m², geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tussenruimte 18 m², praktische bergruimte met hoog plafond en mogelijkheden voor extra indeling. Tuin Achtertuin 672 m², diepe en groene tuin op het noorden met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Voortuin 110 m², gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen met een open en ruimtelijk gevoel. Oprit/Zijtuin west 62 m², ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Zijtuin 72 m², gelegen op het oosten, ideaal voor ochtendzon en een rustige plek in de tuin. Bijzonderheden * Uitgebouwd in 2003 met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Levensloopbestendige indeling * Woonoppervlakte circa 167 m² * Multifunctioneel bijgebouw, geïsoleerd in 2017 * Keuken vernieuwd in 2022 met Dekton werkblad en 5 pits inductiekookplaat * Badkamer en slaapkamer begane grond gerenoveerd in 2019 * Badkamer voorzien van vloerverwarming en tweede toilet * Toilet gemoderniseerd in 2018 * 18 zonnepanelen geplaatst in 2016 * CV ketel Remeha Tzerra Ace 39 C uit 2022 * Gevel en vloerisolatie met EPS in 2023 * Tado verwarmingssysteem uit 2020 * Waterontharder aanwezig * Eigen waterbron voor tuin en kas * Tuin met fruitbomen, druiven en frambozen * Vrij uitzicht over landerijen * Veel privacy en ruimte rondom de woning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
1145 m²
Contenu
602 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
672 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39 C (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9651

Google Maps

Carte de Meeden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meeden

Chiffres de logement et de quartier dans Meeden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meeden. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meeden
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meeden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

204

Étiquette C

147

Étiquette B

127

Étiquette A

120

Étiquette D

99

Étiquette F

52

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meeden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.790

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Activité dans Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meeden
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meeden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meeden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Meeden

Voir plus d'habitations dans cette ville.