Aller directement au contenu
Logo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Gorinchemsestraat 58

4231BJ Meerkerk • Utrecht

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.382

Galerie de photos

Gorinchemsestraat 58 Meerkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke woning met verrassende indeling! Aan de Gorinchemsestraat in Meerkerk staat deze charmante woning uit 1915. Met behoud van originele details is het huis smaakvol gerenoveerd en voorzien van modern comfort. De indeling is verrassend: naast twee slaapkamers op de verdieping beschikt de woning over een souterrain met royale slaapkamer en een badkamer. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het ruime dakterras. Daaronder vind je een unieke combinatie van bar en werkruimte – een plek voor ontspanning én creativiteit. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een steenworp van het Merwedekanaal, in een straat met karakteristieke bebouwing. Meerkerk biedt een fijne dorpssfeer met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. En met uitvalswegen richting Gorinchem, Utrecht en Rotterdam ben je zo onderweg. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree, waar ook de meterkast en de trap naar de verdieping zich bevinden, leidt je naar een ruime en lichte woonkamer, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Mooie details zijn het originele glas in lood, het balkenplafond, de open kast en de ombouwen rond de radiatoren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de rechterzijde staat het witte keukenmeubel met zwart werkblad opgesteld, uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je via een gang, waar zich ook het toilet bevindt, via de achterdeur naar het dakterras van maar liefst 34 m². Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met een nokhoogte van ruim 3 m. Hier kijk je uit op de Gorinchemsestraat en het Merwedekanaal. De tweede kamer leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Via een deur is het dak bereikbaar waar een deel van de zonnepanelen liggen. Tweede verdieping De overloop biedt extra ruimte en toegang tot het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Overige verdiepingen Vanuit de keuken loopt een trap naar het souterrain. Deze is ingericht als royale slaapkamer, strak afgewerkt met witte muren, zwarte lambrisering en grote vloertegels. Veel bergruimte is er gecreëerd in de zwarte kasten. Dankzij de ramen komt er daglicht binnen, wat deze ruimte tot een volwaardige master bedroom maakt. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast ligt een praktische berging voor opslag e.d. Via de buitendeur bereik je de oprit. En dan is er nog de multifunctionele ruimte waar met liefde en creativiteit een combinatie is gecreëerd van werkruimte en bar. Een sfeervolle ruimte met een houten bar, barkrukken, wanddecoratie, een tv en zelfs een werkplaatsgedeelte. En niet te vergeten: te betreden via elektrisch bedienbare schuifdeuren. Balkon Het dakterras van maar liefst 34 m² ligt aan de achterzijde van de woning op begane grond-niveau. Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Tuin Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Meerkerk is een levendig dorp met ongeveer 3.700 inwoners, gelegen in het oosten van de Alblasserwaard. Het dorp heeft een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Meerkerk ligt aan het Merwedekanaal, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers en wandelaars. In de zomermaanden bruist het van de activiteiten, met veel pleziervaartuigen op het water en gezellige evenementen in het dorpscentrum. De centrale ligging van Meerkerk aan de A27 zorgt ervoor dat steden zoals Utrecht, Rotterdam en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken zijn. Het dorp biedt ook goede busverbindingen naar omliggende steden. Meerkerk is een uitstekende keuze voor gezinnen en forenzen die de charme van een dorp willen combineren met een centrale ligging en goede bereikbaarheid. Meerkerk heeft een sterke dorpsgemeenschap, en het rijke verenigingsleven zorgt voor sociale cohesie. Voor wie houdt van een dorpse sfeer met veel buitenruimte, is Meerkerk een ideale plek om te wonen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trend Line (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4231

Google Maps

Meerkerk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Meerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerkerk. En 2025 étaient 4.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.046.

Résidents

4.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.046

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.752

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerkerk
Année Résidents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

477

Étiquette C

400

Étiquette B

288

Étiquette G

228

Étiquette D

169

Étiquette F

102

Étiquette E

50

Étiquette A+

30

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 701 • Électricité: 2.022

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.025 • Électricité: 3.117

Appartement

Gaz: 755 • Électricité: 2.231

Tussenwoning

Gaz: 636 • Électricité: 1.828

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.075

Activité dans Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerkerk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer maisons in Meerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.