Aller directement au contenu
Logo de AB & P Vaassen

Marie Koenenstraat 1 F

6074CZ Melick • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.431

Galerie de photos

Marie Koenenstraat 1 F Melick
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een echte buitenkans! Deze prachtige, halfvrijstaande woning gelegen aan de Marie Koenenstraat 1F in Melick is helemaal af, je kunt er zo intrekken! Spullen inpakken en verhuizen maar! Met een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale woning voor jou en je gezin. Wonen en koken Het is een kwestie van dozen uitpakken en meubels neerzetten in deze woning en het genieten kan beginnen! De ruime woonkamer met aangrenzend de moderne keuken hebben veel ramen waar het zonnetje door naar binnen schijnt. In de woonkamer is er genoeg plek voor een grote bank waar je met het hele gezin samen televisie kunt kijken. Op een koude winterdag kun je voor de elektrische sierhaard opwarmen. Altijd gedroomd van een grote eettafel waar je met je familie en vrienden kunt dineren? Ook daar is genoeg ruimte voor! De open keuken zorgt ervoor dat je ook tijdens het kokerellen kunt kletsen met je vrienden of familie. De tuindeuren kun je lekker openslaan op een zomerse dag om te genieten van het weer! De keuken beschikt over een inductiekookplaat met een downdraft afzuiging, een vaatwasser, spoelbak met een Quooker-kraan en genoeg opbergruimte voor de pannen en het servies. Verder beschikt de keuken over een koelkast, stoomoven en een combi oven/magnetron. Op de tweede verdieping bevindt zich een berging waar tevens de witgoedaansluiting is. Slapen en baden De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Heb je een gezin? Dan is er dus voor iedereen een eigen kamer! En altijd al een inloopkast willen hebben? Ook deze bevindt zich op de eerste verdieping! Nog ruimte over? Dan kun je deze kamer(s) inrichten als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad. Na een lange werkdag kun je tot rust komen door een heerlijk bad te nemen. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Buitenleven De tuin van dit huis is geheel omheind en heeft maar liefst twee terrassen! De tuin is fraai aangelegd en heeft genoeg groen, dus als je groene vingers hebt kun je hier op een vrije weekenddag je tijd goed spenderen. In de zomer kun je heerlijk in de tuin zitten en genieten van het zonnetje onder het genot van een drankje. Beide terrassen zijn overdekt, dus hier zit je altijd droog! En er is tevens nog plek voor een opblaaszwembad! Locatie Ten zuiden van Roermond en op de rechteroever van de Roer, ligt in Midden-Limburg het mooie dorp Melick. De woning ligt op een prachtlocatie midden in Melick met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals de bakker, een supermarkt, sportvoorzieningen en een basisschool. Een plek waar kinderen onbekommerd op straat kunnen buitenspelen. Dichtbij de stad Roermond met haar historische binnenstad en het Designer Outlet, afgewisseld met het buitengebied kun je in Melick kiezen voor rust of juist de stedelijke dynamiek opzoeken. Zo biedt Melick talloze vormen van recreatie zoals wandelen, fietsen en ruitersport. Met een goede verbinding richting de A73 is Melick ideaal gelegen in Limburg en goed bereikbaar met de auto. Maar ook met het openbaar vervoer is Melick ideaal ontsloten. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch Sectie : E Nummer : 6644 Perceeloppervlak : 277 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
02-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2026 étaient 3.711 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.711

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.