Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Gralda 5 K153

9036JJ Menaam • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

Gralda 5 K153 Menaam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijn recreatiechalet op een rustig én gezellig park in Friesland? Dan is dit chalet aan de Gralda 5-K153 op Waadhoeke Resort in Menaam precies iets voor jou. Een lichte, comfortabele plek met twee slaapkamers, een nette badkamer, moderne keuken en – jawel – een zwembad in de tuin! Ideaal voor ontspanning, vakantiegevoel en buitenleven. Indeling Je komt binnen in de keuken met volop kastruimte en een gaskookplaat met oven. Het geheel is netjes en praktisch ingericht. De woonkamer is verrassend ruim, heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Via de hal bereik je de slaapkamers: één royale slaapkamer met vaste kastenwand. De kastenwand is een echte meerwaarde: strak ingebouwd, volledig op maat en voorzien van een praktische indeling met hangruimte, legplanken, lades en zelfs een compacte toilettafel. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een extra diepe kast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding, koffers of seizoensspullen. Kortom: een fijne, rustige slaapkamer met veel opbergruimte en een slimme inrichting. De tweede slaapkamer heeft twee separate bedden en is slim ingericht met vaste kastruimte én extra opbergruimte boven het hoofdeinde. Door het raam komt er prettig daglicht binnen en kijk je uit op het groen rondom het chalet. Een praktische kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, kinderslaapkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte De tuin is groot, groen en volledig omsloten met hagen - dus veel privacy! Hier kun je heerlijk zonnen, borrelen en ontspannen. En extra leuk: er ligt een zwembad in de tuin waar je op warme dagen lekker in verkoeling kunt duiken. Verder is er een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Goed om te weten Het park heeft een actieve Belangenvereniging van Eigenaren (BvE) die de kaveleigenaren vertegenwoordigd richting parkdirectie en gemeente. De contributie hiervoor is vastgesteld op € 25,- per jaar.De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 600,- (excl. BTW). De kosten voor o.a. vuilafvoer bedragen ca. € 281,04 (excl. BTW) per jaar. Locatie Het Waadhoeke Resort is een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en ontspanning. Het park is omgeven door weidse landschappen en groene weilanden, waardoor je kunt genieten van de prachtige natuurlijke schoonheid van de omgeving. Het is de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Het Waadhoeke Resort is ook een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de omgeving. Binnen enkele minuten bereik je de prachtige Waddenzee, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten en activiteiten In de omgeving van Menaldum vind je uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Bovendien ligt de bruisende stad Leeuwarden op slechts een korte afstand. Naast het park ligt een drie hectare groot recreatie- en wandelgebied met veel water, waar u een mooie wandeling kunt maken of gezellig kunt picknicken. Trap een balletje of waag u aan een andere sportieve activiteit, er is ruimte genoeg! Gralda 5-K153 is dé ideale keuze voor wie op zoek is naar een prachtige vakantiewoning in Friesland, met de mogelijkheid om het chalet zelf te gebruiken of te verhuren. Kijkje nemen? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 119.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 123.740

2,78%

Annuellement

%

€ 5.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 119.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
162 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9036

Google Maps

Carte de Menaam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Menaam

Chiffres de logement et de quartier dans Menaam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Menaam. En 2025 étaient 2.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.000.

Résidents

2.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Menaam
Année Résidents
2021 2.665
2022 2.735
2023 2.795
2024 2.825
2025 2.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Menaam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 192.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 257.000
2025 EUR 269.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 775 0-15: 445 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 745

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

520

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

2.565

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 108
Appartementen 161
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 370
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 55
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette A

224

Étiquette D

211

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

61

Étiquette E

26

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Menaam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.750
2021 1.520 2.800
2022 1.190 2.670
2023 1.000 2.560
2024 970 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.380

Activité dans Menaam (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Menaam
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Menaam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Menaam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Menaam?

Menaam telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Menaam is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Menaam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Menaam?

In Menaam komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 487 woningen.

Meer maisons in Menaam

Voir plus d'habitations dans cette ville.