Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kombuis 13

7944SR Meppel • Drenthe

Vendu

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.778

Galerie de photos

Kombuis 13 Meppel
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze royale energiezuinige vrijstaande woning met maar liefst 5 slaap-/werkkamers, gelegen in de geliefde wijk Berggierslanden. De woning beschikt over een riante zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met FRAAIE OVERKAPPING, 18 ZONNEPANLEN en een SCHUUR met extra OVERKAPPING. Gelegen op een ruime kavel van maar liefst 667 m². Indeling: Begane grond: entree/hal met vaste kast, een modern toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, tuingerichte woonkeuken met tuindeuren naar het zonnige terras wat uitnodigt tot lange avonden met vrienden en familie. De keuken vormt het hart van het huis en vormt de verbinding tussen binnen en buiten. Perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woonkeuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie, bijkeuken met witgoedaansluitingen en de naast gelegen inpandig te bereiken garage/berging is voorzien van elektra en een tuindeur. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2021) voorzien van dubbele wastafel, whirlpool, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met veel bergruimte en praktische knieschotten en een 5e slaapkamer die voorzien is van knieschotten. Buiten begint het ware genieten! Door de hoeklocatie en het royale perceel heb je veel privacy en ruimte om lekker te genieten in eigen tuin. In de tuin zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Zo is er in 2021 een royale overkapping van 35 m² naast het huis gesitueerd. Voorzien van elektra, verlichting en buitenhaard is dit een ideale plek om lekker te genieten van de lange zomeravonden. Achterin de tuin is in 2022 nog een extra bijgebouw gerealiseerd bestaande uit een berging met overkapping, ideaal voor ontspanning én bergruimte. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een sproei-installatie, eigen bron en robotmaaier waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Aan de voorzijde is een oprit gesitueerd voor de stalling van meerdere auto's en voorzien van een laadpaalaansluiting. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig door uitstekende isolatie, 18 zonnepanelen (2022), warmte terugwin installatie en vloerverwarming (gedeeltelijk). De woning is voorzien van alle gemakken en beschikt onder andere over een waterontharder, glasvezelaansluiting, elektrische zonwering en elektrisch sreens. Een royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een grote tuin en volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het is een huis dat je direct omarmt: licht, ruimtelijk en helemaal klaar voor de toekomst dankzij de energiezuinige voorzieningen. De woning ligt in de geliefde wijk Berggierslanden, een moderne en ruim opgezette buurt waar het buitenleven centraal staat. Waterpartijen en groene speelplekken zorgen voor een prettige en veilige omgeving voor gezinnen. In de zomer stap je in een kano of sup, in de winter bind je de schaatsen onder. En dan is er nog Meppel zelf. Een charmante stad met een sfeervol historisch centrum vol winkels, horeca en cultuur. Alles binnen handbereik en toch omgeven door natuurgebieden, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de centrale ligging en goede aansluitingen op de A32 en A28 ben je bovendien zo onderweg. Kortom een plek waar ruimte, comfort en beleving samenkomen. Een thuis waar je kunt groeien en genieten! Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
667 m²
Contenu
701 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7944

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.