Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Oosterboerweg 70

7943KD Meppel • Drenthe

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 4.315

Galerie de photos

Oosterboerweg 70 Meppel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de gewilde Oosterboerweg in Meppel? Dat kan in dit onder ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige GARAGE, fraaie onder architectuur aangelegde TUIN op het ZUIDEN en een royale tuingerichte woonkamer. Gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 ZONNEPANELEN (2023), is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Oosterboer. Indeling; Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met meterkast en modern toilet voorzien van fontein. De royale woonkamer is tuingericht en biedt een prachtig vrij uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een werk-/hobbyruimte en een open haard. De halfopen woonkeuken grenst direct aan de tuin en beschikt over een tuindeur naar het terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en een extra tuindeur. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze is verwarmd en voorzien van elektra, een wateraansluiting, een fiets-/tuindeur én een elektrische roldeur – ideaal als werkruimte, hobbyruimte en natuurlijk als stallingsplek voor de auto en fiets. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste kast, een separaat tweede toilet met fontein, en maar liefst vier slaapkamers. Drie van deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en bieden voldoende ruimte, perfect voor een gezin of om werken aan huis te combineren met wonen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische en zeer royale bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en is recent (2023) nog verduurzaamd met 11 zonnepanelen. Een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten dus. De woning staat op een royaal perceel van 717 m² en biedt een heerlijke, zonnige achtertuin met meerdere terrassen op het zuiden – een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is ruim, groen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De wijk Oosterboer is geliefd vanwege de rustige en groene opzet, met brede straten, veel speelruimte voor kinderen en uitstekende voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en het NS-station van Meppel. Het bruisende stadscentrum van Meppel is binnen enkele minuten te bereiken per fiets, net als het mooie buitengebied met wandel- en fietspaden richting het Reestdal en natuurgebied De Wieden. Kortom: een ruim, degelijk en energiezuinig vrijstaand woonhuis op een heerlijke plek in Meppel! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
717 m²
Contenu
844 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7943

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.