Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Oosterboerweg 96

7943KD Meppel • Drenthe

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 4.875

Galerie de photos

Oosterboerweg 96 Meppel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning aan de Oosterboerweg 96 in Meppel. Deze moderne gezinswoning is niet alleen energiezuinig, maar ook van alle gemakken voorzien. Aan de rustige weg met enkel bestemmingsverkeer geniet je van een zonnige en besloten tuin grenzend aan een houtwal en park. Ideaal voor gezinnen, met voldoende leefruimte en voorzieningen die het dagelijks leven extra comfortabel maken. De Oosterboer is een geliefde wijk op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Deze groene en ruim opgezette buurt staat bekend om de rust en kindvriendelijkheid. Het nabijgelegen park, meerdere basisscholen en een veilige woonomgeving maken het een toplocatie voor jonge gezinnen. Ook het centrum van Meppel en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De begane grond heeft een lichte en ruim opgezette tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het oosten. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Via de geïsoleerde garage met elektrische roldeur en een zijdeur naar buiten is er toegang tot een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een praktische berging/inloopkast en een complete badkamer. Hier is alle ruimte voor een gezin met kinderen, met voldoende plekken om te slapen, werken of te spelen. Daarnaast is hier ook de technische ruimte te vinden. Via een vlizotrap op de eerste verdieping bereik je een royale bergzolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Deze woning combineert comfortabel wonen met moderne duurzaamheid. De warmtepomp (geplaatst in 2024) en all-electric maken het huis toekomstproof. Parkeren kan eenvoudig en veilig op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto's en een elektrische laadpaal. Verschillende terrassen, een overkapping en sfeervolle tuinverlichting rondom maken de tuin perfect om het hele jaar door van te genieten. Indeling **Begane grond** - Entree, hal en toilet - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en quooker - Tuingerichte, lichte woonkamer met schuifpui naar besloten tuin - Gehele begane grond met vloerverwarming **Verdieping** - Overloop en stookruimte - Vier slaapkamers - Berging/inloopkast - Complete badkamer **Overig** - Energielabel A+ - Warmtepomp geïnstalleerd in 2024 - Volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Geïsoleerde garage met elektrische deur en toegang tot bijkeuken - Tuin met overkapping, meerdere terrassen en verlichting rondom - Parkeerplaats op eigen terrein voor drie auto's met laadpunt Deze woning biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de flexibiliteit om aan te passen aan veranderende woonbehoeften, zoals levensloopbestendig wonen. De reeds geïsoleerde garage biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
469 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7943

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.