Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Stationsweg 8

7941HD Meppel • Drenthe

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 4.093

Galerie de photos

Stationsweg 8 Meppel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in hartje Meppel – een monumentaal herenhuis met statuur! Gelegen aan de fraaie Stationsweg, aan de rand van de Meppeler binnenstad, op een plek waar historie en elegantie samenkomen, staat dit monumentale VRIJSTAANDE HERENHUIS met GARAGE, 10 ZONNEPANELEN en TUIN op het ZUIDEN. Oorspronkelijk gebouwd in 1896 en in de afgelopen decennia met veel zorg en respect voor het verleden gerenoveerd, vormt dit bijzondere object een unieke combinatie van grandeur en hedendaags wooncomfort. Al bij aankomst voel je de historie van dit herenhuis. De fraaie gevel, de klassieke raamindeling en de markante uitstraling herinneren aan een tijd waarin vakmanschap en stijl de norm waren. Achter deze imposante voorgevel schuilt een woning die door de jaren heen liefdevol is onderhouden en in fasen volledig is gemoderniseerd en verduurzaamd (zonnepanelen gelegen op het zuiden, deugdelijke isolatie en dubbel en tripple beglazing), zonder dat de ziel van het huis is verloren gegaan. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de charme van historische details en de luxe van eigentijds comfort. Binnen word je verwelkomd door een vestibule en een statige gang, voorzien van originele vloertegels, vernieuwde meterkast, toilet met fontein en een garderobe nis. Het trappenhuis met de prachtige glas in lood raampartijen vormen een waar pronkstuk en ademt historie. De kamer-en-suite is een ruimte waar stijl en elegantie samenkomen: originele schuifdeuren met glas-in-lood, een schouw, vaste kasten en een fraaie parketvloer creëren een warm geheel dat uitnodigt tot lange avonden in goed gezelschap. De vernieuwde achterpui met schuifdeur verbindt deze woonruimte naadloos met de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden. De eigentijdse keuken met hoogwaardige apparatuur en de praktische bijkeuken/berging maken de begane grond compleet. Ook op de verdiepingen blijft het herenhuis indruk maken. Een overloop met vaste kasten, vier royale slaapkamers, waarvan één met een dakterras op het zuiden en fraai uitzicht richting het Wilhelminapark, een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en stijlvol dubbel wastafelmeubel bieden volop leefruimte. Op de tweede verdieping is er een verrassend ruime overloop met mogelijkheden voor een werkruimte/atelier of opslag, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, wastafel en Cv installatie en eens 5e slaap-/werkkamer. Elk detail, van extra toegevoegde dakramen en goten tot de zorgvuldig onderhouden afwerkingen (buitenschilderwerk 2025), laat zien dat dit huis met liefde en aandacht bewoond en verzorgd is. De karakteristieke elementen zijn in ere hersteld en behouden gebleven. Van de sierlijke ornamenten aan het plafond en de glas-in-loodramen tot de sfeervolle markiezen en de klassieke rode estriken in de kelder: dit is een woning die geschiedenis ademt en tegelijkertijd moeiteloos meebeweegt met de tijd. De besloten en ommuurde tuin op het zuiden vormt een oase van rust en privacy, midden in de stad. Hier kun je ongestoord genieten van lange zomeravonden. Achter de woning is een terrein gelegen waar een aantal garageboxen zijn gerealiseerd. De huidige eigenaar beschikt over een lidmaatschap van deze coöperatie wat recht geeft op 1 garagebox. De kosten bedragen hiervoor ca. 300 euro per jaar met het comfort van je eigen garagebox in de nabijgelegen coöperatie waar je samen met de buren deel van uitmaakt. De ligging geeft dit huis extra allure. Gelegen in het centrum van Meppel, op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de schouwburg, het station en de gezellige winkelstraten, ervaar je hier het ultieme stadsleven in een groene en statige setting. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk op loopafstand, terwijl de lommerrijke lanen en het park een gevoel van rust en ruimte toevoegen dat maar zelden in een centrum locatie te vinden is. Dit Gemeentelijk monument aan de rand van de Meppeler binnenstad is meer dan een woning. Het is een plek waar historie, klasse en comfort hand in hand gaan en waar je iedere dag opnieuw de schoonheid van wonen in een pand met betekenis ervaart. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
803 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7941

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.