Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Papenweg 4

6261NE Mheer • Limburg

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Papenweg 4 Mheer
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, sfeervol en omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Dit vrijstaande boeren woonhuis is een uitgelezen kans als u opzoek bent naar rust, ruimte en charme. Aan de rand van het pittoreske Mheer, aan de Papenweg 4, staat dit unieke vrijstaande woonhuis dat het beste van landelijk wonen combineert met hedendaags comfort. De woning is volledig instapklaar en met zorg onderhouden. De woning biedt o.a. een ruime leefkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers en een naastgelegen perceel tuin op een helling. Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime leefkeuken – het hart van het huis – ideaal voor gezellige etentjes, lange koffiemomenten en familieavonden. De gezellige woonkamer met authentieke houtkachel nodigt uit tot ontspanning in een warme, huiselijke sfeer. Algemeen: Bouwjaar: 1840 Inhoud: 620 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 1.260 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: hardhouten kozijnen Isolatie: dakisolatie, muurisolatie (m.u.v. kopse gevel straatzijde), HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: Remeha Tzerra HR-ketel (eigendom, 2015), houtkachel woonkamer Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: • Kelder Grotendeels uit mergel opgetrokken gewelfde provisiekelder van ca. 14 m². • Begane grond Vanaf de oprit heeft de woning meerdere ingangen om de woning te betreden. We betreden in dit geval de woning via de entree, alwaar zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de ruime leefkeuken en de bijkeuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de knusse en gezellige woonkamer van ca. 17 m², welke middels de authentieke houtkachel uitnodigt tot ontspanning in een warme en huiselijke sfeer. De ruime leefkeuken van ca. 34 m² vormt het hart van deze woning en is ideaal voor gezellige etentjes, lange koffiemomenten en gezellige familieavonden. Deze ruimte is voorzien van een combinatie van een houten vloer en een authentieke tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombi, combi-oven, gootsteen, vaatwasser, oven, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de tuin links van de woning en de oprit. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 6 m², van waaruit de toiletruimte met fonteintje, de wasruimte en de cv-ruimte te bereiken zijn. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit. • 1e verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Slaapkamer 1 van ca. 17 m². Slaapkamer 2 van ca. 12 m². Slaapkamer 3 van ca. 12 m². De badkamer van ca. 12 m² is praktisch en modern ingericht met een dubbele vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. • Bijgebouwen Vanuit de oprit is er toegang tot de houten berging van ca. 11 m², welke ideaal is voor o.a. het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tuin: Buiten is het net zo aangenaam als binnen: een fraaie tuin aan de linkerzijde met terras en gazon biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze tuin biedt tevens een heel ander beeld van de woning, daar de linker zijgevel het vakwerk laat zien. Of u nu wilt tuinieren, zonnebaden of borrelen in het groen, hier kan het allemaal. Extra bijzonder is het naastgelegen perceel op een helling, dat ruimte biedt voor creatieve invullingen: denk aan een moestuin, dierenverblijf of zelfs een wijngaard. Ligging: Mheer is gunstig gelegen in het Heuvelland met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Aken. Waarbij dit ook bij forenzen geliefde kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) alle rust biedt in een natuurrijke woonomgeving. Dit typisch heuvellanddorp met zijn vakwerkhuizen, hoeves en landerijen kent in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoersmogelijkheden, sport- en andere vrije tijdsfaciliteiten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
1260 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6261

Google Maps

Localisation de Mheer

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mheer

Chiffres de logement et de quartier dans Mheer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mheer. En 2025 étaient 835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mheer
Année Résidents
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mheer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 140 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

97

Étiquette G

77

Étiquette D

70

Étiquette B

62

Étiquette F

46

Étiquette A

44

Étiquette E

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mheer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.510

Tussenwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.780

Activité dans Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mheer
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mheer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mheer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer maisons in Mheer

Voir plus d'habitations dans cette ville.