Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars

Brakstraat 21

4331TM Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.317

Galerie de photos

Brakstraat 21 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier hoef je alleen nog maar je koffers te pakken; dit appartement is direct te betrekken en daarmee écht instapklaar. Het gehele appartement is tot in detail hoogwaardig verbouwd en biedt een eigentijdse woonbeleving in de stad, waar je zorgeloos kunt wonen vanaf het eerste moment. Met een moderne afwerking, kwalitatief hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling staan comfort en kwaliteit hier centraal, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, uitstraling en uitzicht op de iconisch Oostkerk. Wonen op de hoek van de Singelstraat en de Brakstraat in Middelburg betekent wonen in het hart van de historische binnenstad, met winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. De ligging is centraal, met de charme en rust van een karakteristieke straat. Het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed en snel bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je vlot onderweg richting onder andere Vlissingen, Goes en de A58. Het appartement: De entree van het appartement is geheel opnieuw gestoffeerd, gestuukt en voorzien van goede verlichting. Bij binnenkomst ervaar je direct een oase van rust, gecombineerd met een aangenaam gevoel van ruimte en een uitstekende lichtinval. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer kenmerkt zich door de royale lichtinval dankzij de vele raampartijen rondom. De karakteristieke erker, voorzien van een echte vensterbank, vormt een eyecatcher en biedt een fijne plek om te ontspannen en het stadsleven aan je voorbij te zien trekken. De woonkamer is op diverse manieren in te richten met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aan de zijkant bevindt zich een tweede kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of extra bergruimte. In de trapkast is plaats voor de wasmachine, met daarnaast nog voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen. De keuken is een genot om in te koken. De ruimte, kleurstelling en alle nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en coffie-corner maken het geheel zeer compleet. Het uitzicht op het balkon op de Oostkerk zorgt daarbij, elke dag weer, voor een bijzondere beleving. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. De badkamer is werkelijk fantastisch: je beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel, met volop opbergruimte. De designradiator en de stijlvolle kleurstelling van de tegels en de kranen maken het geheel tot een fijne, luxe badkamer. Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een fraai uitzicht over diverse tuinen en de Oostkerk. Hier ervaar je de rust en het groene karakter die zo kenmerkend zijn voor de binnentuinen van de binnenstad. Bijzonderheden: - geheel gerenoveerd 2026 - behoud van het karakteristiek glas-in-lood - geheel voorzien van vloerverwarming met pvc vloer - volledige nieuwe elektrische installatie - volledige garantie op inbouwapparatuur - alle wanden zijn gestuukt - eigen balkon - hoogte plafonds ca.3m Maak direct een afspraak met Kuub Makelaars en kom dit fraaie appartement zelf te komen ervaren. Graag tot ziens! 23 44 55

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.