Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars

Brakstraat 22 A

4331TN Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 4.828

Galerie de photos

Brakstraat 22 A Middelburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit jaar volledig gerenoveerd ruim appartement en geheel instapklaar! Dit luxe turn-key appartement aan de Brakstraat biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving in de historische binnenstad van Middelburg. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. Met een eigen privé-dakterras van circa 25 m² met buiten keuken is dit appartement een zeldzame combinatie van modern comfort en stads wonen op hoog niveau. Wonen in de binnenstad van Middelburg; De Brakstraat ligt midden in de sfeervolle historische binnenstad van Middelburg, op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals het Zeeuws Museum en de Abdij. De stad combineert een rijke geschiedenis met een levendige, eigentijdse sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen als de A58 richting Vlissingen, Goes en Breda snel bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De indeling van het appartement is als volgt: Verdieping: Via de entree, waarin je direct de ontspannen sfeer van het appartement beleeft, bevind zich de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping betreed je eerste de kleine overloop met de garderobe, waarna je de woning via de hal binnen stapt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 21 m²) heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een leuk uitzicht over de oranje daken van de stad. De moderne keuken is volledig nieuw en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, oa. een stenen werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en een wassemkap, zeer passend bij het luxe afwerkingsniveau van de woning. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, onder het sfeervolle schuine dak, ideaal voor een klein gezin, logeerkamer of werkruimte. De chique badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, luxe spiegel met anti-condens en hang toilet, een heerlijke ruimte om de dag in op te starten of te ontspannen na de hectiek van de dag. Privé dakterras met buitenkeuken: Vanuit de gang ga je naar het ruime privé dakterras van ca. 25 m². Laat je meevoeren door het gevoel van vrijheid en buitenleven. Geniet van de zon, het heerlijke uitzicht op de Oostkerk, de ontspannen sfeer terwijl je aan de slag gaat in je eigen buitenkeuken. Perfect voor gezellige borrels, zomerse diners of gewoon even wegdromen bij het stadsgezicht – dit is de plek waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden: -geheel verbouwd in 2025 -volledige garantie op het inbouwapparatuur van de keuken -woonkamer voorzien van dimmers -geheel voorzien van kunststof Kozijnen en dubbelglas -twee design rookmelders -uniek dakterras met buiten keuken (inclusief klimaatkast) -eventueel gemeubileerd op te leveren -projectnotaris Sauer&Oonk Vlissingen Wonen aan de Brakstraat betekent genieten van moderne luxe in een karakteristieke, bruisende omgeving – een unieke kans voor wie comfort en stadsleven wil combineren. Maak direct een afspraak met de makelaar komt het appartement zelf ervaren: bel 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88 Tot ziens in de Brakstraat 22 A! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.