Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Breedmede 20

4337AS Middelburg • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.350

Galerie de photos

Breedmede 20 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een keurige keuken, verzorgd sanitair én een heerlijke zonnige tuin? En dat alles gelegen aan een rustig, groen en kindvriendelijk pleintje? Dan nodigen wij u van harte uit om kennis te maken met Breedmede 20 in Middelburg. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de geliefde en groene wijk Dauwendaele — een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet en uitstekende voorzieningen. U woont hier aan een groen ingericht pleintje met volop parkeergelegenheid en een speeltuin op loopafstand: een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Het groene karakter van het pleintje zorgt bovendien voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Op korte afstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Dauwendaele voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: het NS-station en de A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl het historische centrum van Middelburg zich op slechts circa tien minuten fietsen bevindt. Zo combineert u comfortabel wonen met een centrale ligging. Via de entree, met meterkast, modern toilet en trapopgang, betreedt u de woning en komt u in de lichte woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor heeft de leefruimte een open en aangenaam karakter. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het voorgelegen groen en het rustige pleintje. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, met uitzicht op de tuin — een prettige plek om samen te komen en uitgebreid te tafelen. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling in een lichte kleurstelling, stijlvol gecombineerd met een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aan de overzijde bevinden zich de witgoedaansluitingen, netjes uit het zicht maar praktisch binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast — ideaal voor het opbergen van provisie, huishoudelijke apparaten en andere spullen die u graag binnen handbereik houdt. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige afmetingen, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en maakt een verzorgde indruk. Deze is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet — comfortabel en functioneel voor het hele gezin. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 4.24 x 3.32 m. Slaapkamer 2: 3.71 x 3.55 m. Slaapkamer 3: 3.17 x 2.19 m. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping — een volwaardige en praktische aanvulling op de woning. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2022) en is er volop bergruimte aanwezig voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, een fijne extra kamer met een oppervlakte van circa 4.62* x 3.32 m (*=gemeten op de 150 cm-lijn). Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en maakt de woning bijzonder compleet. Een veelzijdige verdieping die zorgt voor nét dat beetje extra ruimte dat zo prettig is in het dagelijks gebruik. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin met een vrije achterom — een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het westen profiteert u hier volop van de middag- en avondzon en kunt u tot in de late uurtjes genieten van lange, zomerse avonden. Het is dan ook een ideale setting voor een smaakvolle barbecue met vrienden of een gezellige zomerse borrel met familie, terwijl de zon langzaam ondergaat. Wordt het u op warme dagen wat te zonnig? Dan zorgt het uitvalzonnescherm voor een aangename, schaduwrijke plek waar u comfortabel kunt ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Daarnaast is de woning uitgerust met dak-, muur- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dit alles resulteert in een energielabel B — een fijne combinatie van comfort en duurzaamheid. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning per begin juli 2026. Bent u net zo enthousiast als wij over deze aantrekkelijke en complete eengezinswoning aan de Breedmede 20? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.