Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Duunmede 2

4337BA Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.713

Galerie de photos

Duunmede 2 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin? Dan is Duunmede 2 absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin, een royale en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer), een moderne keuken, verzorgd sanitair én een praktische carport. Hier woont u comfortabel met alle ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dauwendaele. Op korte afstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en volop groen. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid: het NS-station en de A58 zijn snel bereikbaar en ook het historische centrum van Middelburg ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. De Duunmede zelf is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin in de nabijheid — een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Via de hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, betreedt u de woonkamer. Direct valt de ruimte en het licht op. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een serre geplaatst, waardoor een royale en bijzonder lichte leefruimte is ontstaan. De zithoek bevindt zich centraal in de woonkamer en vormt het hart van het huis. Vanuit hier is er een prettige verbinding met zowel de eethoek in de serre als de keuken aan de voorzijde. De eethoek in de serre is een heerlijke plek om samen te komen; dankzij het uitzicht op de tuin geniet u hier in alle seizoenen van lange diners en gezellige familiemomenten. De moderne L-vormige keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er bovendien ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel — ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne laminaatvloer in tegelmotief, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante "masterbedroom". Hierdoor is een heerlijke, lichte en bijzonder royale slaapkamer ontstaan met volop indelingsmogelijkheden. Wenst u liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een klein balkon — ideaal om de kamer te luchten of bijvoorbeeld beddengoed buiten te hangen. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 5,21 x 4,15 m. Slaapkamer 2: 4,15 x 2,78 m. Via de vaste trap bereikt u de ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de brede dakkapel is hier een aangename en volwaardige extra ruimte ontstaan. Of u nu droomt van een royale extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte met vrij uitzicht over de wijk — hier kan het allemaal. Daarnaast vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2020), netjes en praktisch opgesteld. Misschien wel het absolute hoogtepunt van deze woning: de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u optimaal van het Zeeuwse zonnetje en vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en de prettige afscherming ervaart u hier bovendien volop privacy. Liever wat meer beschut zitten? De overkapping aan de zijkant van de woning biedt een sfeervolle plek waar het ook op warmere dagen of tijdens een zomerse bui comfortabel vertoeven is. Dé ideale setting voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van bijv. tuingereedschap of tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport, zodat u uw auto comfortabel en droog op eigen terrein kunt parkeren. Aansluitend treft u de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat deze ruimte extra praktisch maakt — bijvoorbeeld voor het opladen van elektrische fietsen of het uitvoeren van kleine kluswerkzaamheden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en deels uitgevoerd met kunststof kozijnen; de serre is uitgevoerd in duurzaam aluminium. Daarnaast is de woning volledig voorzien van glas-, dak- en muurisolatie, wat zorgt voor een prettig wooncomfort in alle seizoenen. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering medio/eind juli 2026. Bent u net zo enthousiast geworden over deze ruime en complete hoekwoning? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij leiden u graag rond! Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.