Aller directement au contenu
Logo de Casco Makelaars

Henry Dunantlaan 110

4334BD Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 177.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 182.900

Prix d'achat /m²: € 3.060

Galerie de photos

Henry Dunantlaan 110 Middelburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op niveau(!) op de 6e etage met schitterend uitzicht over Walcheren tot aan de duinen! Dit verzorgde 2-kamerappartement in wooncomplex ‘De Middelburcht’ is gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning beschikt over een heerlijk balkon met schitterend uitzicht, een ruime woonkamer, praktische berging en een fijne slaapkamer met hetzelfde prachtige uitzicht. Daarnaast biedt het complex uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een recreatieruimte, bibliotheek, fitnessruimte en biljart. Een mooie kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met vele extra’s! Indeling: Begane grond: het complex heeft een afgesloten portiek met postbussen, intercom en een elektronische schuifdeur die toegang biedt tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Nabij de voordeur bevindt zich de meterkast met aardlekautomaten. In de hal van het appartement zelf treft u een garderobekast, een vaste kast en de toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig en voorzien van voldoende opbergruimte, een vaatwasser aansluiting en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht op de duinen van Walcheren. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een vinyl vloer, fijn stucwerk en geeft toegang tot het balkon op het westen, ook hier voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon biedt een weids en vrij uitzicht over de omgeving, waarbij u tot aan de duinen van Walcheren kijkt, een levendig decor dat elk seizoen iets anders te bieden heeft. De ruime slaapkamer heeft eveneens met elektrisch zonnescherm en mooi uitzicht. Verder is er een vaste kast, een ruime inpandige berging en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met onder andere een recreatiezaal, hobbyruimtes, een bibliotheek, fitnessruimte en biljarttafel. Vanaf hier heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over Middelburg en Walcheren. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en sociale woonsfeer. Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin met zitplekken aan de waterpartij. Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig, die bij het vrijkomen worden verdeeld onder de bewoners. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 351,-- per maand. Naast schoonmaak, onderhoud en energiegebruik van alle gezamenlijke voorzieningen en service wordt hiervan ook de opstalverzekering betaald. Voor het gebruik van de blokverwarming wordt maandelijks een voorschot gerekend van ca. €85,-, welke elk jaar verrekend wordt naar eigen gebruik. De VvE heeft voor het komende jaar een grote renovatie gepland waarbij alle kozijnen in het gebouw worden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het gehele dak vernieuwd zal worden. Een waardevolle investering die ten goede komt aan het wooncomfort, energielasten en de uitstraling van het complex. Interesse in dit comfortabele appartement met weids uitzicht en goede voorzieningen? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 177.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 182.900

2,78%

Annuellement

%

€ 8.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 177.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4334

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.