Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Henry Dunantlaan 94

4334BD Middelburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Henry Dunantlaan 94 Middelburg
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai appartement met ruim balkon en centrale ligging in Middelburg! Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde woonlaag in een prettige en centrale buurt van Middelburg, biedt deze woning ruimte, comfort én een ideale ligging – perfect voor starters! Kenmerken Het appartementencomplex is gebouwd in 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 59 m² en een inhoud van ca. 195 m³. De woning wordt verwarmd via een collectieve warmtevoorziening en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Deze zomer wordt alle beglazing voorzien van HR++ glas en de balkondeur en draairamen worden vervangen. Het appartement beschikt over een energielabel E. Het appartement is voorzien van een nette keuken en verzorgd sanitair. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Locatie Het appartement is gelegen aan de Henry Dunantlaan in de woonwijk ‘Griffioen I’ in Middelburg. De wijk Griffioen is gelegen op fietsafstand van het bruisend stadscentrum van Middelburg met al haar mooie straatjes/steegjes, restaurants/cafés, evenementen en (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving van de woning zijn er diverse voorzieningen gelegen zoals winkels (supermarkt), scholen etc. Verder is de wijk groen en ruim opgezet met waterpartijen. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van uitvalswegen, waardoor je snel de N57 en de A58 bereikt - ideaal als je werkt in de regio. Begane grond Bij binnenkomst in het appartementencomplex kom je in de centrale hal met trappenhuis, lift en intercominstallatie. Het aangeboden appartement bevindt zich op de vierde woonlaag van het complex. Op de achtste verdieping van het complex zijn bovendien een recreatiezaal en een fitnessruimte beschikbaar voor bewoners. Appartement Vanuit de centrale hal bij de intree is toegang tot de meterkast. Bij binnenkomst valt direct de fraaie vloerafwerking op die het hele appartement een warme uitstraling geeft. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een gezellige, open sfeer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon. De nette keukenruime is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie . Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken – hier heb je alles binnen handbereik. Via de tussenhal met vaste kastruimte bereik je de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafel en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De ruime slaapkamer van ca. 12 m² biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kastruimte. Balkon Via de loopdeur in de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar met een oppervlakte van ca. 9 m2. Een fijne plek om van de zon te genieten en ideaal voor een kop koffie of een drankje na een lange werkdag. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een praktische berging van ca. 3 m². Handig voor seizoensspullen of als extra opslag. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 434,-. Deze bijdrage is inclusief stookkosten en reserveringen voor verduurzamingsmaatregelen. De verkoper heeft de voorkeur om het appartement te verkopen aan een eindgebruiker. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement. Tot ziens aan de Henry Dunantlaan!

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4334

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.