Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Middelburg

J. Huizingalaan 11

4331WB Middelburg • Zeeland

Vendu Courtier d'achat: VO Makelaars

€ 474.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.348

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.498) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.248

Prix d'achat /m²: € 3.208

Galerie de photos

J. Huizingalaan 11 Middelburg
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, autoluwe straat in het hart van Middelburg, direct grenzend aan het nieuw aangelegde Molenwaterpark, bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 149 m², een achtertuin met berging en een vrij, groen uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en het stadse leven perfect samenkomen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. De woning is aanzienlijk ruimer dan de voorgevel doet vermoeden en biedt een prettige, functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval heeft en is afgewerkt met een fraaie vloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een mooi vrij uitzicht over het Molenwaterpark. Daarnaast beschikt de begane grond over een provisiekast, een toiletruimte met fontein en een praktische hal met meterkast en trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. Alle kamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime en nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de vierde en vijfde, volwaardige slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor witgoed gesitueerd, wat de ruimte extra praktisch maakt. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een cv-installatie met HR-combiketel. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten (fietsen)berging en een achterom, wat ideaal is voor fietsen en tuinonderhoud. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 149 m², - Gelegen in het centrum van Middelburg, - Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Molenwaterpark, - Autoluwe straat, - Tuingerichte woonkamer en moderne keuken, - Drie riante slaapkamers op de eerste verdieping, - twee slaapkamers op de tweede verdieping, - Volledig geïsoleerd, - Achtertuin met berging en achterom, - Juridisch appartementsrecht VvE-bijdrage circa € 140,- per maand Een comfortabele, ruime woning op een unieke en groene locatie in de binnenstad van Middelburg – ideaal voor gezinnen die centraal willen wonen met volop leefruimte en uitzicht. Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 474.900

Coûts d'achat (estimés): € 11.348

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.498) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.248

3,04%

Annuellement

%

€ 23.745

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 474.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.