Aller directement au contenu
Logo de Casco Makelaars

John Coltranestraat 8

4337XW Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.153

Galerie de photos

John Coltranestraat 8 Middelburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk ruime moderne woning! Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met een royale tuin, moderne woonkeuken én een grote oprit voor twee auto’s? Dan is deze woning in de gewilde woonwijk Mortiere absoluut het bekijken waard! Deze prachtige woning biedt een zee aan ruimte, is tot in de puntjes afgewerkt, volledig voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op alle verdiepingen, 4 zonnepanelen, domotica systeem én een zonnige tuin op het zuidoosten met een fantastische overkapping en berging. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De wijk Mortiere staat bekend om zijn jaren '30 architectuur anno nu en zijn rustige, kindvriendelijke sfeer met veel groen en goede bereikbaarheid richting de A58. Een heerlijke en complete woning met veel sfeer en modern wooncomfort! Indeling: Begane grond: de lange hal verwelkomt u met een prachtige leistenen vloer die is door gelegd over de gehele begane grond met vloerverwarming en zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje met opbouw waskom, en de royale woonkamer. Deze is heerlijk ruim en licht dankzij de grote brede schuifpui aan de achterzijde over de gehele breedte. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, perfect voor lange diners of gezellige momenten met het gezin. In het midden van de woonkamer bevindt zich de stijlvolle en luxe open keuken met een fraai kook- en spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat, ruime koelkast met groente lades, Quooker-kraan, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en volop opbergruimte met o.a. 2 apothekerslades. Een ruime trapkast biedt nog meer bergruimte. Eerste verdieping: de overloop en drie mooie slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, waarbij ook hier overal vloerverwarming aanwezig is. De badkamer is ruim opgezet en zeer stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een elektrische handdoek radiator. Zolderverdieping: de ruime open zolderverdieping bevindt zich onder een fraaie hoge kapconstructie en beschikt over een groot Velux dakraam. CV-ketel (2019), wasmachine- en droger aansluitingen én, net als op de andere verdiepingen, vloerverwarming. Dankzij de royale oppervlakte en het open karakter is deze verdieping zeer geschikt om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: de voortuin is fraai aangelegd met een composiet vlonder pad, sierbestrating en beplanting. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich tevens een grote oprit met ruimte voor twee auto’s. De royale achtertuin ligt op het zuidoosten en is perfect voor zonliefhebbers. De tuin is speels ingedeeld met sierbestrating, een gazon, een mooie vijver en meerdere terrassen met sierbestrating. Blikvanger is de grote overkapping met ruimte voor een buitenkeuken en heeft een gezellige houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden. Aansluitend is er een ruime houten berging voorzien van elektra. Uiteraard ontbreekt een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel niet. Interesse in deze sfeervolle, tot in detail verzorgde hoekwoning in Mortiere? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
513 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.