Aller directement au contenu
Logo de Schulting & Partners

Kinderdijk 58

4331HH Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.841

Galerie de photos

Kinderdijk 58 Middelburg
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en veel ruimer dan de voorgevel doet vermoeden is dit goed onderhouden rijksmonument met de naam 'Het Marcktschip op Sluys' uit 1749. Aan de achterzijde is het huis veel breder omdat het om een ander huis heen gebouwd is. Met een unieke ligging, nabij de Spykerbrug, is er zowel aan de voor- als achterzijde prachtig uitzicht over de jachthavens. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en via de woonkamer aan de achterzijde, is het zonnige dakterras bereikbaar waarvandaan er mooi zicht is over het water van de haven. Nog hoger bevindt zich nog een 2e dakterras dat bereikbaar is via een slaapkamer. Vanuit de woonkamer kunt u via een buitentrap naar een achterplaats. Dat is tevens te bereiken via het ondergelegen souterrain en een achterom. Het souterrain en de begane grond zijn in L-vorm opgezet en zijn ruim. U kunt op twee lagen dus een woonverdieping creëren. Op dit moment is de grote ruimte in het souterrain als slaapkamer is gebruik met een open bad-gedeelte met vrijstaand ligbad en wastafel. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping twee slaapmakers en is er nog een slaapkamer op de tweede verdieping alsmede een complete en stijlvolle badkamer. De staat van onderhoud is goed. Kortgeleden is de riolering vervangen. De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels een cv-combiketel (2001) en een boiler (2006). Het buitenschilderwerk aan de voorzijde wordt binnenkort afgerond. Indeling: Entree, hal met wc-ruimte. U gaat verder via de keuken naar de achter-ruimte. De keuken is van hout en handgemaakt. Er is een prachtig hardstenen werkblad en spoelbak. Voorts is er een 5-pits gasfornuis, een elektrische oven en een gasoven, vaatwasser (2009), apothekerskast, koelkast, afzuigkap en een vriezer. Marmeren plavuizen op de vloer en witjes tegen de wand. L-vormige woonkamer met open haard, mooie houten vloerdelen en toegang naar een dakterras. Via de woonkamer kunt u via de binnentrap naar het souterrain: grote open ruimte en veel bergruimte, boileropstelling en witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer aan de voorzijde, welke in gebruik is als tv-kamer, en er is een slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het hoger gelegen dakterras. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer aan de voorzijde en er is een extra badkamer. Deze is modern en licht uitgevoerd met een wastafel, ligbad en een douche. Cv-ruimte Een uitermate gezellig en sfeervol monument aan de haven, op loopafstand van het station, de bibliotheek, de bakker en de winkelstraten! Oplevering: in overleg Bezichtigingen: op afspraak

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
733 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1749
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2024

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, 2 wastafels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.