Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars

Laan der Verenigde Naties 5

4334ES Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.275

Galerie de photos

Laan der Verenigde Naties 5 Middelburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning vol potentie in een fijne buurt! Ben jij op zoek naar een ruime woning én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten? Dan is dit jouw kans! Deze woning biedt een solide basis en volop ruimte om er een heerlijk thuis van te maken. De indeling is praktisch en de kamers zijn verrassend ruim, wat talloze mogelijkheden biedt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning verdient een opknapbeurt, maar met aandacht en vernieuwing ontstaat hier een fantastische plek om jarenlang van te genieten. Wonen aan de Laan der Verenigde Naties in Middelburg betekent leven in een rustige, gezinsvriendelijke wijk, De Griffioen, met veel groen. Je hebt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand vind je scholen, een supermarkt en goede openbaar-vervoersverbindingen. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: de route naar de N57 is snel te bereiken, waardoor ook steden als Vlissingen en Goes vlot bereikbaar zijn. Kortom: een fijn woonadres dat rust, bereikbaarheid en voorzieningen combineert. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de ruime entree met plaats voor een garderobe, de meterkast, een toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de lichte doorzonwoonkamer als de ruime, functionele keuken. De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden en heeft een directe doorgang naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingericht met een ligbad, wastafel en een toilet. Zolder: De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met de CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Daarnaast is er volop bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en heeft een speelse indeling, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaap-, hobby- of werkkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten. De tuin is diep, voorzien van een praktische stenen berging en heeft een handige vrije achterom. Laat je verrassen door de ruimte en de kansen die deze woning biedt – dit is dé ideale start voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! Mogelijkheid voor een garagebox: Daarnaast wordt een garagebox aan de Abbe de Sint Pierre-laan 15L te koop aangeboden, op korte loopafstand van de woning. Deze garage biedt een ideale aanvulling voor extra bergruimte, het stallen van een motor, oldtimer of andere spullen. Interesse! Plan vandaag nog een afspraak in met de makelaar voor een bezichtiging, wij laten je met plezier de mogelijkheden zien. bel: 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88 Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom en niet zelf bewonen van de woning - Er is een projectnotaris aangewezen voor het opstellen en passeren van de akte van levering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4334

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.