Aller directement au contenu
Logo de De Monumentenmakelaar

Nieuwe Haven 17

4331JX Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.856

Galerie de photos

Nieuwe Haven 17 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Nieuwe Haven gelegen Rijksmonument, genaamd “De Pinasse”, met achtertuin waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich een binnengracht waardoor u een weids uitzicht hebt. Goede zichtlijnen creëren een fraaie lichtinval. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1600. In de afgelopen paar jaar is het huis, met behoud van de oorspronkelijke details zoals de balken plafonds, volledig gerestaureerd, gerenoveerd, professioneel zéér luxe afgewerkt en derhalve instapklaar. We kunnen het omschrijven maar de foto’s zeggen eigenlijk meer. Van het souterrain tot en met dak bevindt alles zich een uitstekende en luxe staat. Met een woonoppervlakte van 210m2 biedt het huis ruimte aan meerdere woonkamers, een woon-eetkeuken van woonkamerformaat met kookeiland , twee badkamers, een enorme walk in closet en ruime slaapkamervoorzieningen. Er zijn daarnaast o.a. twee cv-systemen, nieuwe radiatoren, domotica, intercom, vloerverwarming, elektrisch bedienbare raamverduistering, volledig nieuwe leidingvoorzieningen, geïmpregneerde achtergevel, vloerafwerking, volledig nieuwe electra met krachtstroom, dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie. De totale investering lag rond de € 350.000. Indeling: Via de afsluitbare entreehal komt in u in de woonkamer welke bijna de gehele ruimte beslaat (13.38x4.88). Open haard met schouwpartij. Halverwege de kamer brengen enkele treden u op een hoger niveau. In de aanbouw is de diepe (3.47) w.c.-ruimte gesitueerd in een schitterende Mondriaan-stijl met een brede wastafel. Een open trap biedt toegang tot een fantastisch ruime (6.11x4.28) en luxe woon-eetkeuken met een kookeiland in het souterrain. Voorts is er o.a. vloerverwarming, een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie-kookplaat, Bora-afzuiging, combi-oven, Quooker en een stoomoven. Aan de voorzijde is een enorme walk in closet (4.72x3.45) waar u echt al uw kleding kwijt kunt en een ruime wasruimte (2.33x1.96). Via een aparte hal komt u in de achtertuin. Deze is voorzien van water- en electra-aansluitingen. Op de eerste verdieping is er een woon-slaapkamer (6.00x4.88) aan de voorzijde met een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (3.51x5.92) met een open badkamer (6.24x1.21) met een dubbele wastafel, inloopdouche en een w.c.. Diverse vaste kasten. Gaan we naar de derde verdieping dan komt u op een ruime overloop met een tweede badkamer aan de achterzijde (4.43x2.53) met een vrijstaand bad, inloopdouche en een wastafel. Aparte w.c.-ruimte met sani broyeur. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamer in elkaars verlengde (6.06x4.62) met wederom een prachtig uitzicht. Laat u zich verrassen en maak een afspraak met onze makelaar om het huis te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
797 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1600
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.