Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Oud Arnemuidsvoetpad 31

4332AN Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.563

Galerie de photos

Oud Arnemuidsvoetpad 31 Middelburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een karakteristieke stadswoning met verrassend veel ruimte en een fijne locatie! Aan het gezellige Oud Arnemuidsvoetpad, op korte afstand van de historische binnenstad van Middelburg, staat deze sfeervolle tussenwoning met diepe tuin, ruime berging én een garage. Een ideale kans voor wie graag stads wil wonen, maar ook waarde hecht aan comfort en praktische leefruimte. Kenmerken Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1909, staat op een perceel van 143 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m². De woning biedt u meer leefruimte dan u in eerste instantie zou verwachten en heeft een inhoud van ca. 440 m³ verdeeld over twee woonlagen. De karakteristieke voorgevel springt direct in het oog en geeft de woning een warme uitstraling. Door de opgetrokken achtergevel is extra leefruimte gecreëerd op de begane grond. In de tuin bevinden zich een praktische garage en een berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst (begane grond) en een screen (eerste verdieping). Een ideale woning voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een huis met karakter én comfort! Locatie De woning is gelegen in de charmante wijk Dampoort, aan de rand van het centrum van Middelburg. Wonen aan het Oud Arnemuidsvoetpad betekent wonen in een rustige en autoluwe straat op slechts een steenworp afstand van het historische hart van de stad. Het bruisende centrum met pittoreske straatjes, gezellige restaurants, cafés, evenementen en winkels biedt altijd iets te beleven. Op warme dagen is het heerlijk genieten op één van de vele terrassen, tot in de late uurtjes. Daarnaast beschikt Middelburg over uitstekende verbindingen richting o.a. de N57, A58 en het NS-station, dat eenvoudig per fiets bereikbaar is. Begane grond U komt binnen in de diepe hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een knusse en lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. In de woonkamer bevindt zich de praktische trapkast. Aansluitend ligt de ruime keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de badkamer. De compacte badkamer beschikt over een douchehoek en een toilet. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Door de opgetrokken achtergevel en de grote dakkapel aan de voorzijde beschikt de verdieping over verrassend veel ruimte. De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met praktische vaste kasten. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk, ideaal als extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een gezellige stadstuin: een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een ruime berging van ca. 10 m², voorzien van een wastafel en verwarming. Daarnaast is er een grote garage van ca. 19,2 m² aanwezig, met elektra aansluitingen, werkbank, verwarming en een sectionaaldeur. Ideaal voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagmogelijkheden! Tevens is er achter de garage parkeerruimte op eigen terrein aanwezig. Met zijn charmante uitstraling, verrassende ruimte en fijne ligging vormt dit huis een ideale woonplek voor jong en oud. Een woning met mogelijkheden, waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren én kunt genieten van het mooiste van Middelburg! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Tot ziens aan het Oud Arnemuidsvoetpad! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4332

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.