Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Spinhuisweg 109
4336GD Middelburg • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruime tussenwoning met karakter en comfort! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1970 is gelegen op een perceel van 166 m². De woning combineert comfort met duurzaamheid. Dankzij het energielabel A bent u hier helemaal klaar voor de toekomst. In 2023 is bovendien een fraaie serre aangebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prachtige verbinding met de tuin. Kenmerken Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, een nieuwe meterkast en een cv-ketel uit 2023. Dankzij de kunststof kozijnen geniet u van een onderhoudsarme en goed geïsoleerde woning. De moderne keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers. Locatie Spinhuisweg 109 ligt in de rustige en groene wijk Middelburg Zuidoost, ook bekend als Middelburg Zuid. Deze kindvriendelijke buurt is populair bij gezinnen. De woning bevindt zich op loopafstand van supermarkten, basisscholen en speeltuinen. Ook zijn er diverse middelbare scholen, sportvoorzieningen en recreatieparken in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bent u op de A58 of bij het station van Middelburg, dat uitstekende treinverbindingen heeft met de rest van het land. Meerdere buslijnen bedienen de wijk. Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping bevinden. In de hal vindt u tevens een praktische wastafel met kraan en spiegel. Het toilet is stijlvol afgewerkt met witte betegeling en een marmerlook, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken met een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van warme houten kastfronten, gecombineerd met een strak wit werkblad, wat een tijdloze en stijlvolle sfeer creëert. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker en een combioven, die het koken en bereiden van maaltijden tot een waar genot maken. Daarnaast is er een praktisch spoeleiland, dat niet alleen extra werkruimte biedt, maar ook uitnodigt tot gezellig samenzijn tijdens het koken. De keuken beschikt ook over een losse koel- en vrieskast (combinatie). De in 2023 gerealiseerde serreaanbouw biedt een heerlijke, lichte eetruimte met directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij deze doordachte indeling ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten, ideaal om te ontspannen en gezellig samenzijn. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische indeling met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel. De strakke afwerking met witte wandtegels en grijze vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling. Direct naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als ouderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde vindt u de grootste slaapkamer van de verdieping. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer, perfect geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of kantoor. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich een overloop bevindt met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, de recent geplaatste cv-ketel (Intergas 2023) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de twee dakkapellen een zee aan licht en een verrassend ruimtelijk gevoel heeft. Tuin De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de vaste beplanting en de vrije achterom is het een praktische en verzorgde buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Of u nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon ontspant: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We zien u graag aan de Spinhuisweg!
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Contenu
- 509 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meestoof 182
4331VE Middelburg
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westmede 55
4337AL Middelburg
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 310
4335JK Middelburg
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 692
4335JZ Middelburg
€ 249.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Domburgs Schuitvlot
4331NE Middelburg
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nadorstweg 39
4333AK Middelburg
€ 699.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Park de Griffioen 18
4334CJ Middelburg
€ 639.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinsenlaan 32
4336HL Middelburg
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
