Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Bergweg 43

3241DT Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.697

Galerie de photos

Bergweg 43 Middelharnis
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toekomstbestendig, gasloos en comfortabel wonen in een jonge, autovrije woonwijk van Middelharnis. Deze moderne tussenwoning met kopgevel (2019) biedt verrassend veel ruimte, een fijne tuinligging en een duurzaam woonconcept dat perfect past bij deze tijd. Met circa 141 m² woonoppervlakte, vloerverwarming op meerdere verdiepingen, een aardwarmtepomp, 14 zonnepanelen en drie (mogelijk vier) slaapkamers is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos woont. Indeling Via de entree bereik je de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer: een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ideaal als eetkamer, lounge of werkplek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een grote inloopkast. Van oorsprong was deze ruimte bedoeld als een extra (kinder)slaapkamer; het is dus eenvoudig mogelijk om hier weer een volwaardige extra slaapkamer te creëren, zoals veel woningen in de wijk ook hebben gedaan. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Dankzij de kopgevel beschikt deze woning over extra ruimte en een luxe uitstraling op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, extra bergruimte én een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is uitstekend geschikt als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan een autovrij plein, wat zorgt voor rust, veiligheid en een fijne woonomgeving. Direct nabij bevinden zich speel- en sportfaciliteiten, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. De tuin is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De houten berging van circa 7 m² is aangebouwd en gekoppeld aan de berging van de buren, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Aan de eigen berging is bovendien een laadpaal (3-fase, 11 kWh) bevestigd. Bijzonderheden De woning is uitgerust met een hoogwaardige aardwarmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen. In combinatie met vloerverwarming, HR-glas, volledige isolatie en 14 zonnepanelen resulteert dit in lage energielasten en hoog wooncomfort, het hele jaar door. Het energielabel wordt momenteel vernieuwd. • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: ca. 141 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Perceeloppervlakte: 132 m² • Gasloos wonen • Aardwarmtepomp (verwarmen én koelen) • 14 zonnepanelen, energielabel A+++ • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • Tuinkamer • Kopgevel met extra ruimte op de tweede verdieping • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Wasruimte op tweede verdieping • Moderne keuken en badkamer • Aangebouwde houten berging • Laadpaal (3-fase, 11 kWh) • Onderhoud binnen & buiten: uitstekend • Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.