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Berkenlaan 15

3241BB Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Berkenlaan 15 Middelharnis
Photo 43
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Description

Welkom bij deze leuke eengezinswoning, gelegen aan de Berkenlaan 15 in Middelharnis. Deze gezellige tussenwoning, gelegen in een rustige buurt, is voorzien van een woon-/eetkamer, keuken en drie slaapkamers. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten. INDELING Begane grond: Als je het huis binnenstapt, kom je via de entreehal in de gezellige woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De schuifpui zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en geeft toegang tot de tuin. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gelegen. Tussen de woon- en eetkamer is de toegang tot de halfopen keuken, welke voorzien is van opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken, met grote kast met daarin de witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan twee met één of meerdere vaste kasten. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Vliering: Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin en berging: De woning beschikt over een goed onderhouden voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een handige achterom. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Naast de berging is een overkapping. Het is hier heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: – Oplevering: in overleg – Leuke tussenwoning – Goed onderhouden tuin – Rustige buurt – 10 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

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Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

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