Aller directement au contenu
Logo de Makelaar De Dames

Geleijn Cornelissestraat 1

3241GJ Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.150

Galerie de photos

Geleijn Cornelissestraat 1 Middelharnis
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning aan de Geleijn Cornelissestraat met zonnige tuin en royale schuur, midden in het centrum van Middelharnis! Wonen in het hart van Middelharnis betekent alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of de kinderen naar school brengen zonder logistieke puzzel? Vanaf deze plek is het allemaal mogelijk! De straat heeft een gezellige sfeer, een fijne combinatie van levendigheid en rust. Bovendien woon je hier in deze hoekwoning net wat vrijer, met extra licht en een zijpad naar de achtertuin. Begane grond – sfeer, licht en leefruimte De woonkamer is warm, sfeervol en heerlijk licht dankzij de extra zijramen. De houten vloer geeft karakter, terwijl de houtkachel zorgt voor knusse avonden. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek met ruimte voor een fijne leesplek of speelhoek. De ruimte voelt open en prettig, met een natuurlijke verbinding naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is royaal opgezet en een belangrijk onderdeel van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten en kan gezellig worden nagepraat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu een snelle doordeweekse maaltijd is of een lange borrelavond met vrienden – deze ruimte kan het allemaal hebben. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het dagelijkse gemak. Via de hal bereik je het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping – drie slaapkamers & complete badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is ruim, met een mooi benut hoog plafond en toegang tot het balkon, hier zijn rolluiken aanwezig. De badkamer heeft een speelse hoogte en fijne lichtinval via het dakraam, dit is een ruimte die praktisch en sfeervol is. Voorzien van: - Ruime douche; - Dubbel wastafelmeubel; - Toilet; - Karaktervolle Portugese vloertegels. Op de overloop zijn bovendien handige vaste kasten gerealiseerd – altijd fijn! Via een steektrap bereik je de bergzolder met CV-opstelling. Ideaal voor opslag van seizoensspullen en koffers. De achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren. Onder de prachtige pergola is het heerlijk relaxen. De tuin biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd. Achterin staat een royale, deels geïsoleerde schuur met grote zolder. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Hier kun je echt iets mee. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Gelegen in het centrum; - Extra licht door hoekligging; - 3 slaapkamers; - Sfeervolle houtkachel; - Royale woonkeuken met openslaande deuren; - Achtertuin op het zuiden; - Pergola met veel privacy; - Grote schuur met zolder. Dit is zo’n woning waar sfeer, praktische ruimte en locatie perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 35KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.