Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Joost van den Vondellaan 122

3241DR Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Joost van den Vondellaan 122 Middelharnis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze halfvrijstaande woning trekt gelijk uw aandacht. Aan de Joost van den Vondellaan 122 in Middelharnis vindt u deze prachtige, rustig gelegen woning. Deze woning biedt het comfort van een modern nieuw huis met de charme van een statige jaren ’30 woning. Met zijn ruime overstekken, karakteristieke erker en royale opzet straalt het huis warmte en klasse uit. De vrije ligging aan waterpartijen en het vrije uitzicht richting het Haringvliet zorgen daarbij voor een uniek gevoel van rust en ruimte. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Middelharnis, winkelcentrum D’n Diek en het schitterende Vliedpark van maar liefst drie hectare. Hier kun je heerlijk wandelen, spelen en sporten te midden van groen en water. INDELING Begane grond:  U komt binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker. Dankzij de hoekligging geniet u hier van optimale privacy en een fraai uitzicht over het water. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde woonkeuken van circa 28 m². Een echte eyecatcher en het warme hart van de woning. Het kook-/spoeleiland nodigt uit tot uitgebreid koken en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De grote ramen aan de tuinzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een directe verbinding met buiten. Ook beschikt de woning op de begane grond van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de garage. Eerste verdieping:  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een inloopdouche. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping.  Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt nóg twee royale slaapkamers. Ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de ruime opzet en nette afwerking zijn deze kamers volwaardig te gebruiken.  Tuin & garage: De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Luxe bestrating, volwassen beplanting en slimme In-lite verlichting zorgen voor sfeer en comfort. Hier geniet u optimaal van de zon, van het vroege voorjaar tot lange zomeravonden. De overkapping bij de entree en de garage biedt extra gemak bij minder weer. De volledig afgewerkte garage is voorzien van verwarming, water en witgoedaansluitingen. Parkeren doet u op eigen oprit, maar ook zijn er ruime parkeermogelijkheden voor de deur.  Bijzonderheden: – Oplevering december 2026 – Vrije ligging aan waterpartijen en uitzicht richting het Haringvliet – Uitgebouwde woonkeuken met kook-/spoeleiland, voorzien van Quooker heetwaterkraan – Tuin georiënteerd op het zuiden – Extra grote en volledig afgewerkte garage met kastenwand – Royale oprit – Energielabel A+ (Hybride warmtepomp, vloerverwarming)

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Base cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.