Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Prins Bernhardlaan 129

3241TA Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.970

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 129 Middelharnis
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen aan het water Op een van de meest gewilde locaties van Middelharnis, aan de stille en groene Prins Bernhardlaan, staat deze indrukwekkende vrijstaande woning (bouwjaar 1992) met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m². Hier komt alles samen: een adembenemend uitzicht over het water, een perfect onderhouden woning en een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Luxe en comfort in perfecte harmonie Van de stijlvolle woonkamer met Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming (2015) tot de luxe woonkeuken met natuurstenen blad en een Borretti-fornuis met dubbele oven — alles ademt kwaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl screens zorgen voor aangenaam wooncomfort. Binnen én buiten alles tot in de puntjes De woning is in uitstekende staat en tot in detail verzorgd. De recent gebouwde schuur (2025), de sfeervolle overkapping (2015), de royale oprit met aangebouwde garage en de fraai aangelegde tuin aan het water maken het plaatje compleet. Ook aan duurzaamheid en comfort is gedacht: met 16 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2023) en airconditioning op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst. Indeling De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en een prachtige Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. De aangrenzende woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van natuurstenen blad en een Borretti-fornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de binnendoor bereikbare garage met watervoorziening. Eerste verdieping Op de verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één boven de garage met een warme houten vloer. De overige kamers zijn recent gedeeltelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt altijd een zonnige of juist beschutte plek. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De recent gebouwde vrijstaande schuur en de sfeervolle overkapping maken dit buitenleven compleet. Bijzonderheden Kenmerken op een rij • Vrijstaande woning (bouwjaar 1992) • Woonoppervlakte ca. 184 m², perceel 686 m² • Luxe woonkeuken met Borretti-fornuis en natuurstenen blad • Woonkamer met houtkachel, Belgisch hardsteen en vloerverwarming • Vier slaapkamers en complete badkamer • Nieuwe cv-ketel (2023), 16 zonnepanelen en airconditioning (begane grond) • Recent gebouwde schuur (2025) en overkapping (2015) • Garage met watervoorziening en royale oprit met plaats voor meerdere auto’s • Fraai aangelegde tuin aan het water Uw nieuwe thuis aan het water Dit is een woning waar u vooral kunt genieten. Perfect voor wie het beste zoekt op Goeree-Overflakkee.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
686 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.