Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Prinses Beatrixlaan 11

3241VC Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 11 Middelharnis
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke tussenwoning in Middelharnis biedt u de perfecte kans om als starter uw droomwoning te bemachtigen. Bij binnenkomst zult u zich direct thuis voelen in de lichte en frisse leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de doordachte indeling ervaart u hier een comfortabel wooncomfort dat aansluit bij de wensen van de moderne starter. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een rustige ligging ten opzichte van de straat. Deze vier zelfstandige vertrekken bieden u alle vrijheid: een thuiswerkplek, een hobbykamer of logeerkamer zijn hier moeiteloos in onder te brengen. Bovendien zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken, zodat u altijd de gewenste mate van privacy en duisternis kunt creëren voor een goede nachtrust. Met energielabel B bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. Dit energielabel sluit uitstekend aan bij de toekomstgerichte woonwensen en zorgt voor lagere energiekosten. De aanwezigheid van zes zonnepanelen op het dak draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een verminderde CO2-uitstoot. U profiteert maximaal van gratis stroom uit eigen bron en draagt tegelijkertijd bij aan een beter milieu. De gehele woning is voorzien van hoogwaardig dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende isolatie, maar ook voor een prettig geluidsniveau binnenshuis. In combinatie met de aanwezige muur- en vloerisolatie is de woning goed geïsoleerd. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur en blijft uw energierekening laag. Het perceel waarop de woning is gelegen beslaat 215m² eigen grond, waardoor u volop ruimte ervaart. Achter de woning treft u een diepe achtertuin van circa 22 meter, waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen. Door de diepte van de tuin zijn er altijd zonnige plekjes, maar evengoed schaduwrijke hoekjes om even af te koelen op warme zomerdagen. Deze tussenwoning is niet alleen ideaal voor starters, maar biedt met vier slaapkamers, een duurzame opzet en een riante tuin ook perspectief voor toekomstige gezinsuitbreiding. De rustige woonomgeving in combinatie met alle gemakken binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt deze locatie onmiskenbaar aantrekkelijk. Kortom: een instapklare starterswoning met vier slaapkamers, energielabel B, zes zonnepanelen, volledig dubbel glas, muur- en vloerisolatie, ruime kavel van 215m² en een diepe achtertuin van ca. 22 meter, waarbij de slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken – de ideale keuze voor wie direct zorgeloos wil wonen. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang en kelderkast. Toilet: Zwevend en deels betegeld. Badkamer: Douche, wastafel, spiegelkast en geheel betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, rolluik, radiatoren en vaste kast. Keuken: Laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, vaste kast en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en rolluik. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en rolluik. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en rolluik. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en rolluik. Bergzolder: Vlizotrap, veel bergruimte en cv-ketel (2015). Tuin Voortuin: Bestraat en grind. Achtertuin: Bestraat, eigen achterom en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - 4 slaapkamers op de 1ste verdieping; - Energielabel B; - 6 zonnepanelen; - Gehele woning v.v. dubbel glas; - Muur- en vloerisolatie; - 215m2 eigen grond; - Diepe achtertuin (ca. 22 meter); - Slaapkamers 1ste verdieping v.v. rolluiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.