Aller directement au contenu
Logo de Amstelland Makelaars B.V.

Middenweg 180

1462HL Middenbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.652

Galerie de photos

Middenweg 180 Middenbeemster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden in de Middenbeemster (Historisch Centrum): In het centrum van het geliefde Middenbeemster, staat dit karaktervolle vrijstaande herenhuis uit 1907, gelegen direct naast museum Betje Wolff, op een royaal perceel van circa 400 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Hoewel de interne afwerking gedateerd is, biedt dit juist een uitgelezen kans om de woning te transformeren tot een hedendaags droomhuis, met behoud van prachtige authentieke details. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer en-suite, vier slaapkamers, een riante achtertuin met zonnig terras en een vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel. De woning is bereikbaar via de voortuin aan de Middenweg én via een eigen brug aan de achterzijde, gelegen aan het Prinses Beatrixpark – ideaal voor zowel privacy als praktische toegang. Kortom; een royaal familiehuis met diverse mogelijkheden op een geliefde locatie in de Middenbeemster. OMGEVING: De Middenweg 180 is gelegen in het hart van Middenbeemster, het oudste dorp van de beroemde Beemsterpolder – een UNESCO Werelderfgoed. Hier woon je in een dorp met een rijke historie, statige lintbebouwing en een charmante dorpskern vol karakter. De directe omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, basisschool, gezellige horeca, een sportvereniging en zelfs een ambachtelijke bakker zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte polderlandschap letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelingen of fietstochten in alle rust. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal. Binnen 10 minuten ben je in Purmerend en via de A7 bereik je Amsterdam in ongeveer 25 minuten. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk en ruim wonen met de stad op korte afstand. Middenbeemster biedt een unieke leefomgeving waar historie, rust en moderne voorzieningen samenkomen. INDELING: De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de Middenweg en is via de voortuin te bereiken. Op de begane grond van het woonhuis zijn de royale woonkamer en-suite met open keuken, bijkeuken en separaat toilet gesitueerd. De riante plafondhoogte en vele raampartijen dragen bij aan een prettige sfeer en er is meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek, open keuken met kookeiland, eetgedeelte en eventueel een separate werkplek. De bijkeuken en separaat toilet zijn aan de achterzijde gelegen en bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De achtertuin beslaat ongeveer de helft van het perceel en is door zijn ligging op het zuidoosten de ideale plek om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Op de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, een praktisch gebouw met voldoende opslagruimte en faciliteiten voor het parkeren van een auto. Deze garage is middels de openslaande deur via de burg te bereiken of via de achtertuin. Naast de garage bevindt zich de toegangsdeur naar de achtertuin (lees: achteringang). Op de eerste verdieping van het voorhuis zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De voorste slaapkamer heeft een fraai zicht middels de erker over de Middenweg en is het meest ruim van formaat (master-bedroom) de andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Centraal bevindt zich de badkamer. Voorts beschikt het huis over een steeg aan de zijkant van het huis wat de voor- en achtertuin verbindt en bevinden zich op het dak negen (9) zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristiek familiehuis; - gelegen in het historische centrum van de Middenbeemster; - op steenworp afstand van alle denkbare faciliteiten; - diverse (uitbouw) mogelijkheden; - voorzien van een ruime garage (capaciteit voor één auto); - gelegen op een royaal perceel van ca. 400m2 met toegang aan de voor- en achterzijde; - zonnige achtertuin met verhoogd terras aan het huis; - royale woonkamer en-suite; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering in overleg / kan spoedig. Kortom, een heerlijke woning met diverse (uitbreiding) mogelijkheden! Graag nodigt Amstelland Makelaars u uit voor een bezichtiging ter plaatse, welke absoluut de moeite waard zal zijn. * Middenbeemster (gemeente Purmerend) is het oudste dorp van de Beemster. Met de aanleg van een rechthoekig plein in 1610 en de bouw van de kerk in 1623 aan dit plein, ontstond al snel een buurt die groter was dan de meeste buurten in de Beemster die sinds de droogmaking waren ontstaan. De kerk werd door de stadsarchitect van Amsterdam, Hendrick de Keyser, ontworpen. Het plein was aangelegd in het middenkavel van de Beemster, waarvan de plaatsnaam dan ook afgeleid is. Middenbeemster groeide dankzij het plein en de kerk uit tot het centrum van de Beemster. Op het plein werd al vrij snel een veemarkt gehouden. Aan de randen bouwde men onder meer een herenhuis, een weeshuis en een school. In de nabijheid kwam de korenmolen De Nachtegaal te staan. Middenbeemster is altijd de belangrijkste kern geweest van de Beemster. (bron: Wikipedia) Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

5.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Résidents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.