Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Werelderfgoed 22

1462SK Middenbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

Werelderfgoed 22 Middenbeemster
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom Thuis aan Werelderfgoed 22 – een nieuwe en luxe hoekwoning in het prachtige Middenbeemster Stel je voor… Je rijdt over de landelijke wegen van de Beemster, tussen het groen, het water en de charmante boerderijen. En dan, in de jonge, kindvriendelijke en stijlvolle wijk De Keijser, ligt daar jouw nieuwe thuis: een ruime en tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwwoning (2022), gelegen op Unesco Werelderfgoedgrond. Klinkt als een droom? Het kan jouw werkelijkheid zijn! Wonen Deze woning, met een woonoppervlak 137 m², is in 2022 casco opgeleverd en vervolgens onder eigen beheer luxueus afgewerkt. Bij binnenkomst voel je het direct: hier is over nagedacht. Alles is strak, licht, eigentijds en toch sfeervol. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en wordt overspoeld met daglicht dankzij drie! paar dubbele deuren én een schuifpui naar de zonnige tuin. Hier leef je binnen en buiten tegelijk. Er is méér dan genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek en een riante eettafel. Koken De luxe keuken is een plaatje – met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon rustig met een glas wijn van het ruimtelijke uitzicht en de watervogels in de voorgelegen de sloot te genieten. Slapen Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping is slim ingedeeld en heeft daardoor een extra royale slaapkamer, perfect als master, werkkamer of tienerparadijs. Er is zelfs een aparte wasruimte, bergruimte achter de knieschotten én een handige grote vliering voor bijvoorbeeld je seizoensspullen die per vlizotrap te bereiken is. Comfort Op de tweede verdieping na is de gehele woning voorzien van vloerverwarming welke waarvan de temperatuur per ruimte regelbaar is. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare én isolerende rolluiken. Ook is er een zware kwaliteit waterontharder aanwezig – luxe en comfort dus, tot in elk detail. Genieten in je eigen tuin De tuin is smaakvol aangelegd, met een fijne zitplek, veel privacy, een berging én een achterom. Hier drink je je eerste koffie in de ochtendzon of borrel je met vrienden in de avond naast een gezellig vuurtje. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig voor als je liever even niet in de zon zit. Duurzaam & klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen mooi, maar ook super duurzaam. Volledig geïsoleerd, voorzien van driedubbel glas, aangesloten op stadsverwarming, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+. Je voelt het aan alles: hier woon je comfortabel én energiezuinig. Locatie De woning is gelegen in het fraaie project Buitengewoon in de meest recente nieuwbouwwijk van Middenbeemster, De Keyser. Het centrumdorp van de Beemster bied je gewoon alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt (Albert Heijn), warme bakker, verse slager, een wekelijkse markt, een viertal restaurants, terrasjes, een café, snackbar, bloemenzaak, drogisterij, basisschool de Blauwe Morgenster, Kinderopvang Ootje Tontel, theater ''Onder de Linden'', sportcentrum De Kloek en nog veel meer. Er is een goede sociale binding van de mensen met het dorp en een rijk verenigingsleven (voetbal, handbal en tennis). De woning ligt op tien minuten van Purmerend. Wil je verder weg? Vanuit Middenbeemster rij je via de snelweg (A7) naar Hoorn of anderzijds Zaandam en Amsterdam. Vanaf Middenbeemster is er een goede (korte!) busverbinding rechtstreeks naar Amsterdam Centraal! Zie jij jezelf hier al wonen? Werelderfgoed 22 is niet zomaar een huis. Het is een plek om tot rust te komen, te genieten, te leven. Je hoeft alleen nog maar de sleutel om te draaien. Kom kijken, proef de sfeer, en laat je verrassen door deze unieke kans. Bijzonderheden: - woonoppervlak: 137 m²; - perceeloppervlak: 166 m²; - bouwjaar 2022; - luxe afwerking - 4 slaapkamers: - gasloos; - 4 zonnepanelen; - energielabel A+; - uitbouw; - hoekwoning; - geheel voorzien van isolerende rolluiken; - elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig; - zware kwaliteit waterontharder aanwezig; - oplevering in overleg. Bel of mail snel voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis wacht op je!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
484 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

5.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Résidents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.