Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Zwaansvliet 5

1462NE Middenbeemster • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Middenbeemster

Galerie de photos

Zwaansvliet 5 Middenbeemster
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je ervan om op een plek te wonen waar rust, ruimte en dorps gezelligheid hand in hand gaan? Deze hoekgelegen eengezinswoning in het karaktervolle Middenbeemster biedt precies die kans. Gelegen aan een rustige weg en met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje en het water, vormt dit huis een mooie mogelijkheid voor wie een woning zoekt met potentie op een bijzonder fijne plek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m² en ligt op een prettige hoeklocatie waar rust en ruimte samenkomen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een speelveldje en water, wat zorgt voor een open en groen straatbeeld. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met de juiste aandacht en ideeën kan hier een bijzonder fijne gezinswoning ontstaan op een plek waar het nu al prettig wonen is. Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig op het achtergelegen pleintje. Hier bevindt zich tevens de vrijstaande garage, voorzien van een elektrische deur, wat het een praktische plek maakt voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Via de entree betreed je de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage bevinden. Vanuit de hal bereik je de doorzon woonkamer, waar de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een achterdeur naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt daarmee een fijne plek om van de zon te genieten en te ontspannen. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De zolderetage biedt bovendien extra mogelijkheden. Met enkele aanpassingen kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbykamer, logeerkamer of sportruimte gerealiseerd worden. Wonen in deze woning betekent wonen op een bijzonder fijne plek in het dorp Middenbeemster, gelegen in de beroemde Beemsterpolder. Dit unieke polderlandschap staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst en staat bekend om zijn historische verkaveling, open landschap en karakteristieke dorpen. De dorpskern bevindt zich op korte loopafstand en biedt een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen. Zo vind je er diverse horeca gelegenheden, supermarkt, winkels en iedere vrijdag een gezellige versmarkt waar veel dorpsbewoners hun boodschappen doen. Daarnaast beschikt het dorp over een apotheek, meerdere sportverenigingen en een sporthal, waardoor er voor jong en oud volop mogelijkheden zijn om actief en betrokken te zijn in het dorp. Voor gezinnen is de ligging eveneens bijzonder aantrekkelijk. Basisschool De Blauwe Morgenster bevindt zich op loopafstand en in het dorp zijn bovendien diverse speeltuinen te vinden waar kinderen zich naar hartenlust kunnen vermaken. Met de verschillende speelplekken en het groene karakter van de omgeving is dit een plek waar kinderen zich zeker niet snel zullen vervelen. De nabijgelegen stad Purmerend ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportverenigingen en diverse middelbare scholen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanuit Middenbeemster is er een goede busverbinding richting Alkmaar en Amsterdam, met haltes in de omliggende dorpen. Hierdoor zijn zowel de regio als de stad eenvoudig bereikbaar. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze woning en de mogelijkheden met eigen ogen te laten ervaren. Bekijk ook de bezichtigingsvideo voor een goede indruk van de woning en de omgeving. In de brochure vind je alle ins & outs van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwste aanbod als eerste zien? Volg ons op Social Media en zit voortaan eersterangs in de markt! Benieuwd naar de waarde van jouw huidige woning? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

5.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Résidents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.