Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Waardweg 2

1775PJ Middenmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Waardweg 2 Middenmeer
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Knusse half vrijstaande woning met berging, veranda en een heerlijk perceel – wonen in het groen met volop mogelijkheden Aan de rand van het dorp Middenmeer, met vrij uitzicht aan drie zijden, staat deze charmante half vrijstaande woning uit 1949. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen en waar de mogelijkheden talrijk zijn. Op een ruim perceel van 420 m² kunt u hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook genieten van het buitenleven. De woning is verrassend praktisch ingedeeld en beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², met daarnaast diverse extra ruimtes zoals een berging, veranda en bijkeuken. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning goed is onderhouden. In 2023 is het schilderwerk aan de kozijnen nog uitgevoerd en ook de cv-ketel is recent vernieuwd (2022). Vanuit de entree met trapopgang en vaste kasten loopt u door naar een fijne ruimte aan de voorzijde die u naar eigen wens kunt inrichten als woonkamer of ruime woonkeuken. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keukenopstelling met openslaande deuren naar buiten, waardoor u eenvoudig binnen met buiten verbindt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de badkamer. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – of u nu een levensloopbestendige woning zoekt, een praktijkruimte aan huis wilt realiseren of simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. De ligging van deze kamer aan de rustige achterzijde van de woning maakt het een ideale plek voor werken of ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor ook deze etage prettig zelfstandig functioneert. De woning is deels voorzien van dakisolatie en de ramen zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De begane grond is deels opgetrokken in hout en beton, de verdieping volledig in hout – karaktervol en warm van sfeer. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor groenliefhebbers, hobbytuinders of dierenliefhebbers. Hier is het mogelijk om uw eigen moestuin aan te leggen of een paar kippen te houden. De gezellige veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, met vrienden of gewoon in alle rust met een goed boek. Dit is een tuin waarin u leeft en beleeft. De ligging van de woning is uniek: aan de rand van het dorp met een weids uitzicht, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Middenmeer is een levendig dorp met diverse winkels, sportverenigingen en een basisschool op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs en een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca zijn Wieringerwerf, Medemblik en Schagen snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A7 bent u bovendien binnen no-time in steden als Amsterdam of Leeuwarden. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, mogelijkheden en een heerlijke buitenruimte? Dan is deze woning in Middenmeer absoluut het bekijken waard. Hier woont u vrij, ruim en midden in de natuur – met alle gemakken binnen handbereik. Richtprijs: € 425.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1775

Google Maps

Middenmeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middenmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Middenmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenmeer. En 2025 étaient 4.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

4.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenmeer
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

333

Étiquette B

304

Étiquette D

173

Étiquette F

156

Étiquette A++

115

Étiquette G

95

Étiquette A+++

88

Étiquette E

77

Étiquette A+

27

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.850

Activité dans Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenmeer
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer maisons in Middenmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.