Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Anna Maria Horalaan 22 B

9681CC Midwolda • Groningen

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Anna Maria Horalaan 22 B Midwolda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Anna Maria Horalaan 22b in het geliefde Midwolda staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2017. Met een tuingerichte woonkamer een moderne keuken, drie slaapkamers en een vrijstaande garage, gelegen op een fraai perceel van 429 m². Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige, groene omgeving. In de woning ervaart u direct de moderne en verzorgde afwerking. De hal is voorzien van een strakke gietvloer en een stijlvolle trapopgang met zwartstalen leuning. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en staat in directe verbinding met de achtertuin. De gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel geheel. De open keuken is modern en praktisch ingericht, biedt veel werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Daarnaast heeft deze fijne en lichte woning een bijkeuken, deze biedt u extra bergruimte en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische zolderruimte met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mechanische ventilatie. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere terrassen, een grasveld en borders – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De brede oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In 2024 is er een ruime vrijstaande houten schuur/garage geplaatst, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Aansluitend bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten. Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 20 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming is dit een toekomstbestendige en energiezuinige woning met lage energielasten. De woning is gelegen nabij recreatiegebied de Blauwestad, een uniek recreatiegebied met veel water, natuur en wandel- en fietsmogelijkheden. Midwolda zelf is een actief en prettig dorp met onder andere een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de A7, waardoor steden als Groningen en Winschoten uitstekend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en aantrekkelijke locatie nabij natuur en voorzieningen? Dan is deze woning aan de Anna Maria Horalaan absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en plan snel een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 4.6 m², v.v. gietvloer, strakke wandafwerking en moderne trapopgang met zwart stalen leuning. Meterkast aanwezig. Toiletruimte, modern uitgevoerd, v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in lichte kleurstelling. Woonkamer, 27 m², tuingericht en v.v. gietvloer met vloerverwarming, grote schuifpui aan de achterzijde met veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. Open keuken, 7.5 m², moderne en lichte hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken, 4.3 m², v.v. voorraadruimte en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer. Diversen: Vrijstaande houten schuur/garage, 32 m², recent geplaatst in 2024. Uitgevoerd in hout met dubbele deuren en geschikt voor opslag, hobbyruimte of stalling. Overkapping, 14 m², grenzend aan de garage. Eerste verdieping Overloop, v.v. vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer, 14 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. nette vloerafwerking en veel lichtinval. Geschikt als hoofdslaapkamer. 2e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerafwerking en geschikt als slaapkamer of werkkamer. 3e slaapkamer, 6.5 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerafwerking en momenteel ingericht als compacte slaapkamer. Badkamer, 4 m², modern uitgevoerd, v.v. inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Zolder, via vaste trap bereikbaar, 13 m², op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen en een cv-ruimte met opstelling van de cv installatie met boiler en de mechanische ventilatie. Tuin Voortuin, 54 m², gelegen op het Oosten en keurig aangelegd. Zijtuin/oprit, 85 m² geheel bestraat en met een lengte van 13 meter voldoende parkeerruimte. Achtertuin, 175 m², gelegen op het Westen met terrassen, grasveld, borders en keurige schuttingen. Bijzonderheden * Bouwjaar 2017 * Volledig geïsoleerd met een Energielabel A ! * Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Begane grond voorzien van een gietvloer. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Vrijstaande houten schuur/garage geplaatst in 2024. * Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. * Achtertuin op het westen met terras en overkapping.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
429 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9681

Google Maps

Carte de Midwolda

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwolda

Chiffres de logement et de quartier dans Midwolda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwolda. En 2025 étaient 2.121 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.299.

Résidents

2.121

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.299

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 55

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwolda
Année Résidents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwolda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origine des habitants (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

201

Étiquette C

198

Étiquette B

195

Étiquette A

132

Étiquette F

99

Étiquette D

84

Étiquette E

29

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwolda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 833 • Électricité: 1.917

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.754

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.389

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.183 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.340

Activité dans Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 196

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwolda
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwolda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwolda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer maisons in Midwolda

Voir plus d'habitations dans cette ville.