Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Heeze

Luchen 21 A

5731PZ Mierlo • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeze

Galerie de photos

Luchen 21 A Mierlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wauw! Dat is het eerste wat in gedachten komt als je denkt aan deze woning. De woning is gelegen in de jonge, rustige wijk `Luchen´ nabij het centrum van Mierlo. De woning is ruim van opzet met maar liefst 245m2 aan woonoppervlakte! Op de begane grond tref je de ruime hal met toegang naar de eerste verdieping en stap je direct in de royale leefkeuken. Via de ensuite deuren zijn de woonkamer en een separate multifunctionele ruimte te bereiken. Uiteraard is er ook een bijkeuken en technische ruimte te vinden. De eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, een apart toilet en een 2e badkamer. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor de 6e slaapkamer. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon. Verder is er al een fundering aanwezig voor een berging/multifunctionele ruimte. Begane grond - Hal met gietvloer, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. - Toiletruimte met deels betegelde wanden, vrijhangend toilet en fonteintje. - Royale leefkeuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Compleet ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een dubbele koel-/vrieskasten, 2 vaatwassers, 5 pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap en een wijnkoelkast. De Quooker kraan geeft naast kokend water ook ijskoud water en bruisend water. - Ensuite-deuren naar de woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een visgraat houtlook stenen vloer. - Multifunctionele ruimte aan de voorzijde voor bijvoorbeeld kantoor aan huis/speelkamer. - Tussenhal met toegang tot de tuin. - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en praktische inbouwkasten. - Technische ruimte met binnenunit warmtepomp (Nefit, 2020) en boiler (300 liter). Eerste verdieping - Overloop met gietvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. - Trapverlichting geschakeld aan schemersensor buiten. - Bergruimte met opstelling balansventilatie unit, extra boiler (Itho, 180 liter), domotica kast met onder andere in elke kamer slimme bediening. - In totaal 5 slaapkamers op deze verdieping - 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten/bergruimte achter knieschotten - Ouderlijke slaapkamer met een hoogte van maar liefst 4 meter, 2 inloopkasten en badkamer ensuite. - Badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. - Extra separaat toilet (vrijhangend) met fonteintje. - 2e badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping - Ruime overloop met bergruimte achter knieschot. - 6e slaapkamer met gietvloer en ook bergruimte achter knieschot. - Mogelijkheid tot 7e slaapkamer. Exterieur - Tuin rondom met veel groen waaronder een gazon en vaste beplanting. - Terras aan huis. - Royale oprit voor meerdere auto´s. - Fundering aanwezig voor een deel berging met water-/rioolaansluiting, elektra en groep voor zonnepanelen. Hierdoor is deze toekomstige berging uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. - Fundering met gewapend beton aanwezig voor eventueel jacuzzi. - Verlichting rondom de woning. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer en leefkeuken - Achtertuin op het westen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
646 m²
Contenu
906 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.