Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Wersakker 8

5731KC Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.419

Galerie de photos

Wersakker 8 Mierlo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Speelse tweekapper met sfeer, licht en privacy in gewilde wijk van Mierlo! Deze verrassend ruime woning combineert karakter, comfort en een speelse indeling. Met een vernieuwde keuken, vier slaapkamers, een sfeervolle zitkuil met open haard, tuinkamer, bijkeuken, berging en een privacybiedende tuin met overkapping is dit een plek waar je je direct thuis voelt. ------------------- Welkom aan de Wersakker 8 in Mierlo, een speels ingedeelde tweekapper met een warme, huiselijke sfeer, moderne afwerking en volop lichtinval. Deze woning is gelegen in een gewilde, rustige woonwijk met veel groen, op korte afstand van scholen, bossen, winkels en het dorpscentrum. Hier geniet je van comfort, ruimte en privacy – zowel binnen als buiten. Begane grond De aangelegde voortuin met oprit en eigen parkeergelegenheid vormt een verzorgde entree naar de woning. In de hal bevinden zich het gerenoveerde toilet, de meterkast met slimme meters en de cv-installatie (Nefit, 2010). De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige eetkamer met groot raampartij, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zitkuil met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer en het kleurgebruik geven het geheel een warme uitstraling. Aangrenzend vind je een tuinkamer met volop lichtinval, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier is tevens toegang tot de inpandige berging met garagedeur en verwarming – praktisch en functioneel. De vernieuwde keuken (2021) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. De afwerking met tegellook vloer en strakke stucwerk wanden maakt het geheel eigentijds en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Dankzij de hoge plafonds ervaar je hier een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot een balkon en voorzien van handbediende rolluiken. De vaste inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met draai-/kiepramen en eveneens rolluiken. Eén van deze kamers beschikt over een wastafelaansluiting. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, vrijhangend toilet, brede wastafel met meubel en spiegel, wandradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is tot aan het plafond betegeld en netjes afgewerkt. Buitenleven De achtertuin is een fijne, privacy biedende plek met een mooie combinatie van sierbestrating, gazon en volwassen beplanting. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, zodat je ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een handige houten berging aanwezig voor tuingereedschap, tuinkussens e.d. Bijzonderheden * Speelse indeling met veel lichtinval * Vernieuwde keuken (2021) * Cv-ketel Nefit (2010) * Vier slaapkamers * Inpandige berging met verwarming * Privacybiedende achtertuin met overkapping * Gelegen in een gewilde, rustige wijk van Mierlo * Nabij scholen, bossen, winkels en uitvalswegen Kortom Wersakker 8 is een verrassend ruime en speels ingedeelde tweekapper met een warme sfeer, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Een ideale gezinswoning op een geliefde locatie in Mierlo waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.