Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Rietgors 7

3641ZA Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wilnis

Galerie de photos

Rietgors 7 Mijdrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan een rustig hofje – Rietgors 7 in Mijdrecht Aan een rustige, groene straat in Mijdrecht ligt deze goed verzorgde semi-bungalow met royale tuin. Hier geniet u van ruimte, privacy en een heerlijk buitenleven, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Rietgors 7 ligt in een rustige en groene woonwijk aan een doodlopend erf, ideaal voor wie houdt van privacy en veiligheid. Toch zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en het vernieuwde Park Wickelhof op loop- en fietsafstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de N201 en vandaar naar de A2, A12 of A27 richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. In de hal vindt u de garderobe, het toilet met fonteintje toegang tot de bijkeuken/technische ruimte en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, welke ook prima dienst kan doen als logeer- of werkkamer. De slaapkamer is tevens uitgerust met een bad-/douchecabine en een modern wastafelmeubel. De bijkeuken/technische ruimte beschikt over aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. De woonkamer is licht en ruim, met een tijdloze plavuizen vloer en openslaande deuren naar de royale achtertuin. Aansluitend ligt de woonkeuken die met openslaande deuren toegang biedt tot de tot de sfeervolle achtertuin. De keuken met een luxueus werkeiland is voorzien van alles wat u nodig hebt: een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een Quooker. Alle wand- en plafondafwerking is gestuukt en heeft hierdoor een moderne en strakke uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de gang bereikt u de overloop. Hier vindt u vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook is deze verdieping is voorzien een van strakke wand- en plafondafwerking. Tuin: De achtertuin is prachtig aangelegd met Chinees hardsteen, afgeschermd door een solide beukenhaag en een rij leilindebomen. Door de tuinopstelling is een plein gecreëerd dat optimale privacy en tuingenot met zich meebrengt. U geniet hier volop van rust. Achterin de is een sfeervolle tuinkamer met aangrenzende schuur (2022) gerealiseerd, perfect om in de schaduw te zitten of 's avonds met verlichting gezellig te borrelen. Uiteraard zijn er aansluitingen voor elektra aanwezig. Door de glazen schuifwanden en de ingebouwde heaters is de tuinkamer vrijwel het gehele jaar optimaal te benutten. Kortom, een heerlijke plek te wonen! Graag laten wij de woning aan u zien. Bel daarom gerust voor een afspraak! Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met royale tuin met tuinkamer; - De woning is in 2013 verbouwd waarbij er gebruik is gemaakt van duurzame materialen; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken (2013) voorzien van alle Inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Een badkamer op de verdieping en douchecabine op de begane grond - Vijf slaapkamers; - Tuinkamer met aangrenzende schuur (2022), elektra en verlichting, glazen schuifwanden en heaters; - Parkeren op eigen terrein; - Rustige ligging aan doodlopend erf in groene omgeving; - Woonoppervlakte: 164 m2; - Inhoud: 565 m3; - Perceel: 305 m2. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA Calenta ACE 28C ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.