Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Toermalijn 22

3643AB Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.852

Galerie de photos

Toermalijn 22 Mijdrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en speelpleintje direct voor de deur Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning op een fijne plek in Mijdrecht? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Toermalijn 22 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin, een net afwerkingsniveau en is goed onderhouden. Daarnaast woont u hier in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelpleintje direct voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit waar ruimte is om één auto te parkeren. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amstelveen. Ook diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Indeling Begane grond: De woning is gelegen in een rustige woonwijk met parkeervakken voor de deur en een speelpleintje direct aan de voorzijde, ideaal voor kinderen! Via de voortuin, waar u een gezellig zitje op het zuidwesten kunt creëren, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een nette hal met garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met een fijne lichtinval bij de zithoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser (2022) en een combi-oven (2023). Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de voortuin en het nabijgelegen speelpleintje. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. De kleinste kamer is momenteel ingericht met meerdere kasten en doet dienst als inloopkast, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling dankzij de grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, toilet en handdoekenradiator. Een kiepraampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2018). Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig en een dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Tuin: De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verrassend veel ruimte om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de diepte van de tuin vindt u hier altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een gezellige overkapping, waardoor u ook op minder warme dagen beschut buiten kunt zitten. Ideaal voor een loungehoek, een barbecue met vrienden of een lange zomeravond in eigen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen: - Verzorgde tussenwoning op een kindvriendelijke locatie; - Energielabel C; - Vier slaapkamers; - Speelpleintje direct voor de deur; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; - Eigen oprit met ruimte om 1 auto te parkeren; - Zonnige voortuin op het zuidwesten; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3643

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.