Résidents
4.795
Dernière année: 2025
Vlietland 35
3271VE Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.838
Galerie de photos
Description
BINNENKOMEN, RONDKIJKEN... EN EIGENLIJK AL KLAAR ZIJN. Vlietland 35 is zo’n woning waar je binnenkomt en direct weet: hier hoef ik niets meer te doen. In 2024 en 2025 volledig verbouwd. Niet deels. Niet cosmetisch. Gewoon alles. Van afwerking tot installaties — het klopt. Turn key. Verhuizen en wonen. WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Met ca. 130 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers is dit een echte gezinswoning. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De woonkamer en open keuken vormen één geheel — licht, ruim en praktisch. De keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Wie kookt er vanavond? De bijkeuken is een waardevolle toevoeging met wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een tweede aansluiting op zolder. Boven bevinden zich vier goede slaapkamers en een badkamer uit 2025. De badkamer is je eigen wellness, dubbele wastafelkommen, vloerverwarming, duo douche en een regendouche. Genieten! Alles is nieuw. DUURZAAM EN EFFICIËNT • Energielabel A (geldig tot 2036) • 8 zonnepanelen (garantie tot 2036) • Vloerverwarming begane grond • Isolatie in kruipruimte • Rolluiken rondom De stookkosten zijn laag. BUITENRUIMTE EN PRAKTISCH De achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd. BBQ aan en gezellig met vrienden of familie de avond doorbrengen. Hier kan het allemaal! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage/schuur met elektra. Parkeren kan eenvoudig in de straat en direct voor je deur! MIJNSHEERENLAND | RUST MET ALLES BINNEN BEREIK Mijnsheerenland is zo’n plek waar je bewust voor kiest. Rustig, groen en ruim opgezet — maar wél met alles wat je nodig hebt dichtbij. De sfeer is dorps en ontspannen, met veel ruimte, weinig drukte en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Tegelijkertijd zit je hier verrassend centraal ten opzichte van de Randstad. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: • Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand • Basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig • Sportverenigingen zoals voetbal, tennis en fitness zijn goed vertegenwoordigd • Speeltuinen en groenvoorzieningen liggen verspreid door de wijk • De Hoeksche Waard biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen Een fijne balans tussen rust, ruimte en praktisch wonen. OMGEVING & TOEKOMST Achter de woning wordt een nieuw, kleinschalig woonplan gerealiseerd, waarbij de omgeving opnieuw wordt ingericht met groen, ruimte en een waterpartij. Dit betekent dat de achterzijde van de woning straks grenst aan een verbrede waterpartij, met afstand tot achterliggende bebouwing en een open, ruimtelijk gevoel. Een ontwikkeling die niet alleen het uitzicht verbetert, maar ook de woonkwaliteit van de omgeving versterkt. OV & BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is sterk en maakt dit een ideale uitvalsbasis voor wie buiten de stad wil wonen, maar er wel snel moet zijn. Er zijn bushaltes op korte afstand met verbindingen richting onder andere Oud-Beijerland, Rotterdam en Dordrecht. Daarmee is ook het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A29, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar zijn. Rotterdam bereik je binnen circa 20 minuten. Dat maakt het wonen hier rustig, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Volledig verbouwd in 2024/2025 • Energielabel A (geldig t/m 2036) • 8 zonnepanelen (2024, garantie t/m 2036) • CV-ketel vernieuwd in 2024 • Bodemisolatie 2024 • Platte dak recent vernieuwd • Horren in de ramen • Rolluiken rondom • Aangebouwde stenen garage/schuur met elektra • Achtertuin op het zuidoosten • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg PLUSPUNTEN Wat deze woning sterk maakt, is dat alles al gedaan is — en dat zie je terug in elk detail. • Turn key — direct te betrekken • Alles nieuw (2024/2025) • 130 m² woonoppervlakte • 4 volwaardige slaapkamers • Luxe keuken met kook- en spoeleiland + Quooker • Badkamer uit 2025 • Vloerverwarming op de begane grond • Praktische indeling met bijkeuken • Lage stookkosten • Rustige ligging met alles dichtbij SAMENVATTING Een woning waar alles al gedaan is. Geen lijstjes, geen verbouwingen, geen onzekerheden. Ruimte, comfort en afwerking komen hier samen in een huis dat direct goed voelt. Praktisch ingedeeld, strak uitgevoerd en klaar voor gebruik. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en weet: dit klopt. VOOR KOPERS Wij nemen de tijd. Je loopt hier niet even snel doorheen. Je krijgt de ruimte om te kijken, vragen te stellen en goed te beslissen. Alles ligt klaar. Overzichtelijk. Compleet. Duidelijk. De sleutel ligt niet op Funda — die ligt bij degene die op tijd is. INTERESSE Kom kijken. Volg ons. Daar zie je woningen vaak eerder dan waar dan ook. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond | 06 25 14 18 29 Libby | 06 21 62 29 26 @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 498 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra ACE Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Mijnsheerenland sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland
Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
123
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Niveau d'enseignement
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
372
Étiquette B
325
Étiquette D
218
Étiquette G
139
Étiquette F
88
Étiquette A++++
65
Étiquette E
61
Étiquette A+
53
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390
Activité dans Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer maisons in Mijnsheerenland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdland 11
3271VC Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Van Walsumstraat 3
3271SE Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandgors 20
3271XH Mijnsheerenland
€ 1.650 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland
€ 1.025.000 k.k.
€ 3.868/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Elisabeth van Loonstraat 18
3271BC Mijnsheerenland
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
