Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Leeuwerikstraat 86

5451VE Mill • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

Leeuwerikstraat 86 Mill
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde vrijstaande woning met carport en garage is gelegen aan de rand van Mill. De woning is uitstekend onderhouden en straalt zowel van binnen als van buiten kwaliteit en verzorging uit. Dankzij de aanwezigheid van twaalf zonnepanelen en HR glas is de woning energiezuinig. De woning is voorzien van een ruime living met een aangrenzende eetkamer, bijkeuken en een extra kamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Daarnaast is de tuin zonnig gelegen op het zuiden en biedt het veel privacy. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal, voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar gezelligheid en comfort centraal staan. De open keuken is centraal in het midden van de woning gelegen en vormt daarmee het hart van het huis. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van een kookschiereiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. In de uitbouw is een royale leefruimte gerealiseerd met dubbele openslaande deuren. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Vanuit de uitbouw is er toegang tot een tweede portaal met een toiletruimte, dat tevens toegang biedt tot de zijkant van de woning en inpandig tot de garage. Vanuit de garage is er vervolgens toegang tot de extra multifunctionele kamer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamer en een badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden dankzij hun praktische indeling volop mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en flexibel in te richten. GARAGE Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met directe toegang tot zowel de carport als de bijzonder royale garage. Deze garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor de hobbyist, klusser of ondernemer die extra werk- en opslagruimte zoekt. De ruimte is uitgerust met een praktische sectionaaldeur aan de voorzijde en aan de zijkant bevindt zich bovendien een handige loopdeur die directe toegang biedt tot de achtertuin. TUIN Aan de voorzijde van de woning is het terrein grotendeels verhard en biedt dit ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Een deel van de voortuin is betrokken bij de zij- en achtertuin en wordt afgesloten met een hek, waardoor een besloten geheel ontstaat. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte, rust en privacy. Een groot pluspunt is de zijtuin op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Deze zonnige ligging maakt de tuin uitermate geschikt voor het creëren van meerdere fijne zitplekken, passend bij elk moment van de dag. De combinatie van bestrating en beplanting zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een open en ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een verhard terras met ruimte voor het opbergen van tuinspullen. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een: Kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over HR+ en HR++ glas. - De cv-ketel (2022) is van het merk Nefit. - De woonkamer, serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5451

Google Maps

Localisation de Mill

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mill

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mill. En 2025 étaient 6.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

148

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mill
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mill
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

544

Étiquette B

439

Étiquette D

378

Étiquette G

260

Étiquette F

230

Étiquette E

155

Étiquette A+++

125

Étiquette A++++

34

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mill
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090

Activité dans Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mill
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mill.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mill

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer maisons in Mill

Voir plus d'habitations dans cette ville.